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Büro in zentraler Altstadtlage Freiburgs

79098 Freiburg im Breisgau (Altstadt) – Baden-Württemberg
1.740 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Die zu vermietende Bürofläche von insgesamt 120,5 qm und befindet sich im 3.OG eines Wohn- und Geschäftshauses und ist unterteilt in 4 Räume zzgl. 2 WCs, Archiv und Teeküche.
Das Gebäude beinhaltet 6 Gewerbeeinheiten sowie 3 Mietwohnungen in den oberen Stockwerken.

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Objekt-Nr
OM-313310
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.740 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
350 €
Mietsicherheit
6.270 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
3. OG
Büro-/Praxisfläche
74 m²
Gesamtfläche
120,1 m²
Fußboden
Teppichboden
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1960
Ausstattung
Fahrstuhl
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Räume der Büromieteinheit sind hell und freundlich. Sie bieten ein angenehmes Arbeitsumfeld. Der Zustand der Zimmer ist sehr gepflegt.
Der im Haus befindliche Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zum Büro.

Lage

Das Gebäude ist optimal erreichbar. Es befindet sich in der Innenstadt Freiburgs und verfügt über eine erstklassige ÖPNV-Anbindung direkt vor der Tür. Ein öffentliches Parkhaus befindet sich in direkter Nachbarschaft.

Lage-Check

Kultur
Restaurants
Einkaufen
Medizin
Nachtleben
Natur
Sport
Mobilität

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch Strom
232,90 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
232,90 kWh/(m²a)

Sonstiges

Eine Umsatzsteuerbefreiung ist möglich.
Bei umsatzsteuerpflichtigen Unternehmen versteht sich die Warmmiete zzgl. 19% MwSt. .

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Angebot von: HVW Wiesler, Frau Berst

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