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Top gepflegtes Reihenendhaus in Tempelsee
63071 Offenbach am Main – HessenDas gut geschnittene und ruhig gelegene Reihenendhaus ist das perfekte Zuhause für eine Familie mit Kindern. Dieses charmante Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe eines Kindergartens und liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße (kein Durchgangsverkehr) mit kurzen Wegen zum Bus, aber auch zu Einkaufsmöglichkeiten. Ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Errichtet wurde es 1970 in massiver Bauweise und im Jahr 2000 kam ein Anbau hinzu.
Dieses Haus wurde fortlaufend modernisiert.
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Objekt-Nr
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OM-313331
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenendhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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515.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 37.875 €
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Gesamtkosten
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ca. 552.874 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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39 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1970
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Anbau 2000
- Fenster teilweise 3-fach verglast inkl. elektr. Rollläden
- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- Tageslichtbadezimmer mit Duschbad
- Überdachte Terrasse
- Garten
- 2 Schlafräume mit Klimaanlage
- Heizung: Gas-Brennwerttechnik 2015
- Dacheindeckung komplett neu inkl. Wärmedämmung 2022
- Wärmedämmung Fassade
- Gäste -WC und Bad komplett neu
- Garagentor eletr.
- Renovierung komplett 2024
Lage
In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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G
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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249,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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