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Wunderschönes WG-Zimmer in neu renovierter Wohnung mit Balkon, EBK und Stellplatz
Beethovenstraße 70, 74182 Obersulm (Willsbach) – Baden-WürttembergDie Gesamtwohnfläche dieser neu renovierten und hellen Wohnung beträgt 75 Quadratmeter. Diese WG wird zum 01.10.24 neu gegründet und besteht aus 3 Zimmern, welche aktuell alle unvermietet sind.
Die Gemeinschaftsküche inkl. neuer Einbauküche mit E-Herd, Cerankochfeld, Spülmaschine, Mikrowelle, Kühlschrank und Waschamschine bietet optimale Nutzungsmöglichkeiten. Das neue Gemeinschaftsbad ist mit Dusche und Tageslicht ausgestattet.
Das WC ist in einem separaten Raum untergebracht.
Zu diesem WG-Zimmer gehört ebenfalls ein Autostellplatz vor dem Haus.
In der Gesamtmiete von 690€ für das 24 Quadratmeter große Zimmer ist Internet und Müll inklusive. Zudem hat dieses geräumige Zimmer Zugang zum Balkon mit einem außergewöhnlichem Weitblick in Richtung Lehrensteinsfeld.
Die Wohnung wurde im September 2024 umfangreich renoviert:
- Neue Fußböden in der gesamten Wohnung
- Neue Einbauküche mit Geschirrspüler und Waschmaschine
- Neues Bad mit Dusche
- Neue Steckdosen und Lichtschalter
- Neuer Anstrich für alle Wände und Decken
- Frisch weiß lackierte Türen
PS: Weitere Bilder kommen nach Abschluß der Renovierungsarbeiten.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
Objekt-Nr
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OM-313335
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Objektart
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WG-Zimmer
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Objekttyp
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WG-Zimmer
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Übernahme ab
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1. Oktober 2024
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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540 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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150 €
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Mietsicherheit
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1.620 €
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Einzelheiten
Stockwerk
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3. OG
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Nutzfläche
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3 m²
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Anzahl Carports
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1
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Mobilar
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Nicht möbliert
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Raucher
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Nein
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Geschlecht
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Keine Einschränkung
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WG-Größe
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3
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Fußboden
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1992
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule
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Lage
Öffentlicher Nahverklehr
- 15 Min Fußweg zur S-Bahn-Haltestelle
(ca. 25 Min. Fahrt nach Heilbronn Zentrum)
- 5 Min Fußweg zur Bushaltestelle
Fußläufig erreichbar im direkten Umfeld:
- Lebensmittelläden, Bäcker, Metzger,
- Tankstelle, Friseur, Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Banken,
- Cafes, Kneipen, Imbiss, Restaurants, Sportplätze, Freibad
Mit dem Auto erreich im Umfeld:
- Naherholungsgebiet Breitenauer See (ca. 3 km)
- Löwenstein (ca. 7 km), Löwensteiner Berge (ca. 15 km)
- Öhringen (ca. 16 km), Hohenloher Ebene (ca. 25 km)
- Autobahnkreuz Weinsberg A81/A6 (ca. 6 km)
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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148,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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