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Zentrale 2 Zimmer Wohnung im Frankfurter Ostend nahe der EZB mit EBK und Balkon

Uhlandstraße 31, 60314 Frankfurt am Main (Ostend) – Hessen
890 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
52 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Gemütliche 2 Zimmer Wohnung im Frankfurter Ostend nahe zur EZB.

Übernahme der Wohnung nach Vereinbarung. Vorzugsweise zum 15.10.2024.
Die Wohnung wird mit Einbauküche und in einem renovierten Zustand übergeben.

!!! Direkt vom Eigentümer!!!

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Objekt-Nr
OM-313388
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
15. Oktober 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
890 € (zzgl. NK)
Heizkosten
175 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
90 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
265 €
Mietsicherheit
2.670 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
5. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1955
Ausstattung
Balkon, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Frankfurter Ostend ist ein dynamisches Stadtviertel im Osten von Frankfurt, unmittelbar neben der Europäischen Zentralbank (EZB) gelegen. Es besticht durch seine zentrale Lage und eine vielfältige Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die eine breite Palette an kulinarischen und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Der Osthafenpark lädt zu erholsamen Spaziergängen entlang des Mains ein und bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt.

In Bezug auf die Verkehrsanbindung ist das Ostend optimal erschlossen. Die Nähe zur EZB und anderen bedeutenden Unternehmen macht es zu einem wichtigen Geschäftsstandort, was sich auch in den ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsverbindungen widerspiegelt. Die U-Bahn-Linien U4 und U5 sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien bieten eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile. Zudem ermöglicht die Nähe zum Frankfurter Hauptbahnhof eine bequeme Erreichbarkeit des Fernverkehrsnetzes und des Flughafens.

Das Frankfurter Ostend ist somit nicht nur ein attraktiver Wohnort, sondern auch ein lebendiger Stadtteil mit einer optimalen Anbindung an die Innenstadt und darüber hinaus.

Lage-Check

Kultur
300m
Restaurants
150m
Einkaufen
50m
Nachtleben
50m
Sport
200m
Mobilität
100m
Medizin
250m
Natur
150m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
82,50 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung

!!! Direkt vom Eigentümer!!!

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