Ohne-Makler.net
Vorderansicht Hinterseite Flur EG Wohnzimmer_1 Wohnzimmer_2 Esszimmer Treppenaufgang ins 1. OG Treppenabgang ins UG Küche mit Fenster Panorama 1. OG Schlafzimmer Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Kinderzimmer 3 Terrasse EG 1. OG UG
Exposé drucken

Einfamilienhaus in Meerbusch von privat zu verkaufen!

40668 Meerbusch-Nierst (Lank-Latum) – Nordrhein-Westfalen
580.000 €
8
Zimmer
156 m²
Wohnfläche
819 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

• freistehend,
• Baujahr 1969,
•2 Vollgeschosse mit je 78 qm Wohnfläche
•charmante Außenfassade mit traditionellem Baustil
•voll unterkellert mit Anschlüssen für Dusche und Küchenzeile
•ein Souterrainzimmer im Keller
•Massivbauweise, teils renovierungsbedürftig,

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-313407
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
580.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 45.190 €
Gesamtkosten
ca. 625.189 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 580.000 €
Grunderwerbsteuer 37.700 € (6,50%)
Notarkosten 4.962 € (0,86%)
Grundbucheintrag 2.528 € (0,44%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 1.960€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,07%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Nutzfläche
156 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
3
Fußboden
Parkett, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1969
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

•Werkstatt und Lagerschuppen im Außenbereich
•Garage
•viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es durch Renovierungen, Modernisierungen oder persönliche Einrichtungsideen
•auch Anbau/Neubau möglich (kein festgelegter Bebauungsplan)

Lage

ruhige, ländliche Wohngegend in Rheinnähe, Kindergarten vor Ort, Anbindung an die Autobahn A44 und A57 in 5 km erreichbar. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten im Nachbarort (3 km). Öffentl. Verkehrsanbindung Bus

Lage-Check

Natur
Mobilität
Medizin
Sport
Restaurants
Einkaufen
Kultur
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
210,10 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Themenportale

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: B. Maurer

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen