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Einfamilienhaus in Meerbusch von privat zu verkaufen!
40668 Meerbusch-Nierst (Nierst) – Nordrhein-Westfalen• freistehend,
• Baujahr 1969,
•2 Vollgeschosse mit je 78 qm Wohnfläche
•charmante Außenfassade mit traditionellem Baustil
•voll unterkellert mit Anschlüssen für Dusche und Küchenzeile
•ein Souterrainzimmer im Keller
•Massivbauweise, teils renovierungsbedürftig,
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-313407
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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580.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 45.190 €
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Gesamtkosten
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ca. 625.189 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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1
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Nutzfläche
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156 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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3
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Fußboden
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Parkett, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1969
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
•Werkstatt und Lagerschuppen im Außenbereich
•Garage
•viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es durch Renovierungen, Modernisierungen oder persönliche Einrichtungsideen
•auch Anbau/Neubau möglich (kein festgelegter Bebauungsplan)
Lage
ruhige, ländliche Wohngegend in Rheinnähe, Kindergarten vor Ort, Anbindung an die Autobahn A44 und A57 in 5 km erreichbar. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten im Nachbarort (3 km). Öffentl. Verkehrsanbindung Bus
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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G
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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210,10 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: B. Maurer
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