Ohne-Makler.net
Terrasse Garten Bad WC Schlafraum 1 Schlafraum 2 Schlafraum 2 Flur
Exposé drucken

3-Zi-Einliegerwhg. gr. gepflegt. Garten,Terrassen Grafenau-Döffingen (6 km bis MB, Tor 3)

Ulrichweg 39, 71120 Grafenau (Döffingen) – Baden-Württemberg
1.100 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
95 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Einliegerwohnung mit großem, jetzt sehr gepflegten, Garten in Aussichtslage.
Der Garten ist sehr schön und pflegeleicht angelegt. Ein Gemüsegarten auf den Garagen
gehört auch dazu.
Das Haus wurde energetisch aufgerüstet mit Solaranlage für warmes Wasser,
Fassadendämmung.
1 Einzelgarage mit Funkfernbedienung sollte angemietet werden
Wasch-und Trockenraum sind vorhanden.
1 großer trockener Bastel-/Kellerraum gehört zur Wohnung.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-313413
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.100 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
360 €
Mietsicherheit
3.300 €
Miete Garage/Stellplatz
110 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Nutzfläche
14 m²
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1990
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ein neuer Kaminofen für Stückholz ist eingebaut.
Neue bodentiefe Schiebefenster und elektrische Rollladen wurden installiert.

Lage

Sehr ruhige Lage (Sackgasse) gutes Wohnquartier, wenige Minuten bis zum herrlichen
Waldgebiet.
Busve­rkehr in Parallelstraße ist vorhanden.
Schule,Kindergarte­n fußläufig erreichbar.
Von unserem Ort ist Böblingen-Hulb auf der B 464 in 10 min erreichbar.

Lage-Check

Natur
200m
Sport
150m
Medizin
450m
Mobilität
150m
Einkaufen
250m
Restaurants
500m
Kultur
400m
Nachtleben
500m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
82,30 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Die Wohnung ist von der Straße aus über eine Treppe mit 2 x 5 Stufen erreichbar.
Mietbeginn zwischen 1.10. bis 1.12.2024 möglich.
Für die hochwertige Küche und hochwertigen E-Geräte fallen monatlich € 69,00 Miete an.
Der eingebaute Gasherd erleichtert das Kochen. Die evtl. anfallenden Reparaturkosten für die Geräteübernimmt der Vermieter.
Die Gartenpflege, Hecken und Bäume schneiden, ist in den Betriebskosten enthalten. Rasen mähen macht der Bewohner selbst.

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen