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Großzügige Penthousewohnung
Im Ermesgraben 7, 54338 Schweich – Rheinland-PfalzDie Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit modernster Technik, welches im Jahre 2011 errichtet wurde.
Die Wärme und Stromproduktion wird durch ein Blockheizkraftwerk (BHKW) erzeugt.
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Objekt-Nr
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OM-313418
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Penthouse
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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2.200 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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140 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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140 €
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Mietsicherheit
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4.200 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Tiefgaragen
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2
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Fußboden
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Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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2011
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Ausstattung
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Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Man erreicht die Wohnung über einen Aufzug. Vom Aufzug gelangt man direkt in den Flur der Wohnung. Angrenzend befindet sich der großzügige Wohn-, Essbereich mit offener Küche. Diese ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Kochinsel ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu der geräumigen Dachterrasse mit Fernblick.
Weiterhin besteht die Wohnung aus einem Elternschlafzimmer mit einem begehbaren Ankleidezimmer und einem hochwertigem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein angrenzendes Duschbad. Ein weiteres Zimmer mit Zugang zur zweiten Dachterrasse kann als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden. Der in der Wohnung befindliche Hauswirtschaftsraum verfügt über Waschmaschine und Trockner Anschluss. Des Weiteren befindet sich in der Wohnung ein zweites Ankleidezimmer, ein Abstellraum angrenzend zur Küche sowie ein Abstellraum auf der Dachterrasse.
Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum.
Zwei Tiefgaragenstellplätze stehen zur Verfügung, welche für jeweils 50 Euro/mtl. angemietet werden können.
Lage
Die Infrastruktur in Schweich ist sehr gut ausgebaut, örtliche Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Gymnasium und Realschule sind in Schweich angesiedelt. Eine verkehrsgünstige Anbindung an die Autobahn in Richtung Trier, Luxembourg, Wittlich, Koblenz, Saarbrücken ist hervorragend. Bis nach Trier sind es nur 8 km und Stadtteil Trier-Ehrang ist 5 km entfernt, wo sich das nächste Krankenhaus befindet. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Rundum ein attraktives und modernes Wohnen direkt an der Mosel.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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46,60 kWh/(m²a)
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Sonstiges
K & K Immobilien GmbH
Fortunatusstr. 23
54292 Trier
Telefon: 0651/99557861
Email: info@kundk-immobilien.de
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Angebot von: K&K Immobilien GmbH - Heike Krewer, Stephanie Neises
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