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Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Lage sofort bezugsfertig
Augspurgstraße 1A, 27580 Bremerhaven (Klushof) – BremenDiese wunderschöne 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage in Bremerhaven.
Das Gebäude wurde im Jahr 1955 errichtet und seither stets instand gehalten.
Die Wohnung selbst überzeugt durch einen praktischen Schnitt mit 3 Zimmern und ein
helles Wohnkonzept mit einem Balkon.
Die Wohnung ist über den zentralen Flur zu betreten. Das hell gestaltete Wohn-Zimmer stellt den Mittelpunkt der Wohnung dar und sorgt für eine wohnliche Atmosphäre.
Der Boden in der Wohnung ist mit einem hellem und hochwertigen Laminat versehen.
Die Küche ist aktuell mit einer Leihküche ausgestattet und bietet Möglichkeiten der eigenen individuellen Gestaltung.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein helles Schlafzimmer, sowie ein ebenso helles Arbeits- bzw. Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit einem WC, Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet die auch als Dusche genutzt werden kann.
Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Platz.
Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung bestens für Paare und kleine
Familien, aber auch WGs.
Aufgrund des guten Zustands ist auch eine ausgezeichnete Vermietbarkeit gewährleistet.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung.
Im Gesamten präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten und ordentlichen
Zustand.
Die Wohnung ist aktuell nicht bewohnt und kann zeitnahbezogen werden!!!
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-313437
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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99.900 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 6.859 €
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Gesamtkosten
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ca. 106.758 €
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Hausgeld mtl.
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237 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Fußboden
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1955
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Zimmeraufteilung:
- Schlafzimmer
- Wohn- & Esszimmer
- Kinderzimmer
- Balkon
-Küche
-Badezimmer
- Flur
- Abstellraum Keller
HIGHLIGHTS:
- Helle und freundliche Räume
- Moderne Bodenbeläge
- Balkon mit toller Atmosphäre
- Zentrale Wohnlage durch gute Anbindung
- Fenster Isolierverglasung
- Sehr gute Vermietbarkeit
- Ruhige Wohnlage
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Straße nahe des Lehe Bahnhofes.
In der Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Grundschule, Frisör, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten usw.
Die Wohnung ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden eine Bushaltestelle ist ca. 100 Meter entfernt. Von dort gelangen Sie in ca. 10 Minuten in die Bremerhavener Innenstadt.
Die Autobahn A 27 mit der Abfahrt Bremerhaven-Mitte ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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166,90 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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Angebot von: Andre Diogo da Cunha
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