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kernsanierte Altbauwohnung 4 Zimmer mit Wohnküche

Apenrader Str. 8, 24939 Flensburg – Schleswig-Holstein
1.030 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
107 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Charme und moderner Küchenausstattung

Diese wunderschöne, kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Haus im Herzen von Flensburg und vereint historische Details mit modernem Komfort.

Highlights der Wohnung:

Großzügige 4 Zimmer mit edlen Stuckornamenten an den Decken und original Dielenböden
Neue, geräumige Wohnküche mit Geschirrspüler und Induktionsherd mit viel Platz für kulinarische Kreativität
zustätzlicher Abstell- und Lagerraum in der Küche
LAN-Anschlüsse in allen Zimmern – perfekt für Homeoffice oder schnelles Internet
großzügiges Badezimmer mit Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner

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Objekt-Nr
OM-313439
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Oktober 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.030 € (zzgl. NK)
Heizkosten
180 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
60 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
240 €
Mietsicherheit
3.000 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
107 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Fußboden
Parkett, Laminat, Vinyl / PVC
Baujahr
1907
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Minuten entfernt
Ärztehaus in unmittelbarer Nähe
Skaterpark in der Nachbarschaft – ideal für sportliche Aktivitäten
Stadtstrand in unmittelbarer Umgebung – perfekt für Spaziergänge und Erholung am Wasser

Lage-Check

Medizin
50m
Sport
550m
Mobilität
100m
Einkaufen
100m
Restaurants
100m
Kultur
450m
Nachtleben
100m
Natur
450m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
87,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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