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Hell, gut geschnitten, Blick ins Grüne
38120 Braunschweig – NiedersachsenGut gelegene, helle 3-Zimmer-Eigentumswohung auf großzügigem Grundstück, nicht
einsehbar und mit schönem Fernblick nach Osten sowie Blick ins Grüne nach Westen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-313441
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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155.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 10.339 €
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Gesamtkosten
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ca. 165.338 €
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Hausgeld mtl.
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283 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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renovierungsbedürftig
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1969
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Ausstattung
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Balkon, Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Gemeinschaftseigentum (Dach, Fassade/Wärmedämmung, Kelleraußenwände, Balkone, Treppenhaus, Gehwege) wurde über die Jahre hinweg vollständig saniert/modernisiert. Kein Instandhaltungsrückstau.
Die Wohnung selbst wurde zuletzt in den 90er Jahren grundlegend modernisiert. Der Balkon kann auch zum Wintergarten ausgebaut werden.
Lage
Ruhige Wohngegend am westlichen Stadtrand von Braunschweig. Straßenbahn, Supermarkt/Bäcker und Grundschule sind auf kurzem Weg fußläufig erreichbar. Nur ca. 250m zum Joggen/Spazierengehen im Timmerlaher Busch, über Grünstreifen erreichbar. Sackgassenlage, kein Durchgangsverkehr, mit ausreichend öffentlichen Parkplätzen.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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96,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Konst
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