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639,06 m² großes MFH mit 8 Whg., 6 Garagen, 4 Stellpläten, Stall, Garten ! Bodenwert € 185.800,00 !
Unser-Fritz-Straße, 44653 Herne Wanne-Eickel (Crange/Unser Fritz) – Nordrhein-WestfalenGuten Tag sehr geehrte Immobiliensuchende !
Guten Tag sehr geehrter Immobiliensuchender !
SIE HALTEN AUSSCHAU NACH DEM TRAUM ALLER GESCHÄFTIGEN UND ERFOLGREICHEN KAPITALANLEGER, DIE EIN HEIMELIGES SCHMUCKKÄSTCHEN IN FORM EINES SOLIDEN UND IN SCHUSS GEHALTENEN MEHRFAMILIENHAUSES SUCHEN ?
Dann machen Sie bei Ihrer Immobiliensuche keine Kompromisse ! Weder bei der Lage, noch bei der Ausstattung, noch bei Ihrem Kapitaleinsatz !
Was halten Sie von einem mehr als gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten, welches derzeit bis auf zwei Mietparteien von in Verwandtschaft stehender aus den Augen, aus dem Sinn-Mietern bewohnt wird, von deren Existenz Sie quasi nur durch die überpünktlichen monatlichen Mieteingänge etwas merken.
Gelegen in zentraler Kernlage des Herner Stadtbezirks Wanne. Im begehrten gleichfalls familienfreundlichen Stadtteil Unser Fritz. Direkt in der "Unser-Fritz-Straße"... mit der Bushaltestelle vor der Haustür !!!
Hier ist die Welt für Groß und Klein noch in bester Ordnung !
Der Bodenrichtwert beträgt € 200,00 je m² Grundstücksfläche. Infolgedessen stellt der imposante Grundstücksanteil einen Wert von € 185.800,00 dar.
Bei Ihrer Investition schlagen Sie horrenden Courtageforderungen von Maklern – für Immobilien in geringwertigen Herner B-Lagen – ein Schnippchen und erwerben diese Wohlfühlimmobilie provisionsfrei direkt vom Verkäufer, dem Eigentümer.
Ihre Anschaffungsinvestition tätigen Sie für GERADE EINMAL € 1.078,15 JE QUADRATMETER WOHNFLÄCHE und profitieren dafür zusätzlich von…
SECHS GARAGEN
EINEM STALLGEBÄUDE
VIER EINSTELLPLÄTZEN
EINEM GARTENGRUNDSTÜCK
Aktuell erlösen Sie am Kaufobjekt eine Monatsbruttomiete von rund € 4.700,00.
Wäre das Interessant ? Auch für Sie ?
Dann starten Sie JETZT unter dem Motto… ran an das Herner…
639,06 QUADRATMETER KAPITALANLAGENKLEINOD !
Außergewöhnlichkeit und Größe dieses Angebots stehen im gleichwertigen Einklang mit dem hierfür zu tätigenden monetären Einsatz.
Lassen Sie JETZT Ihren lang gehegten Wunsch nach einem erfüllten Kleinmädchen- / Kleinjungentraum in friedvollem Familienglückambiente mit mehr als kurzen Wegen zur Urbanität Wirklichkeit werden. Nutzen Sie diese Anlageempfehlung !
KEINE Berechnung einer KÄUFERCOURTAGE !!!
+++ ACHTUNG: IM HINBLICK AUF IHRE UND MEINE ZEIT, ERSUCHE ICH HÖFLICHST DARUM VON WENIG QUALIFIZIERTEN "KAUFPREISANGEBOTEN" ODER DIE BEZUGNAHME AUF EINE WERTERMITTLLUNG MITTELS "MIET- UND / ODER KAUFPREISFAKTOR" ABSTAND ZU NEHMEN !!! +++
Ich würde mich freuen, Ihr Interesse geweckt zu haben und verbleibe
mit freundlichen Grüßen aus Bad Oeynhausen
Ralf M. Schurm
Ralf Martin Schurm
Rolandstraße 43
32547 Bad Oeynhausen
Tel.: 05731 / 4976115
Fax: 05731 / 259688
rmschurm@aol.com
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-313463
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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689.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 53.546 €
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Gesamtkosten
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ca. 742.545 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Geschätzte Monatsrate: 2.347€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Anzahl Garagen
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6
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Anzahl Stellplätze
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4
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1904
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Ausstattung
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Garten, Keller, Vollbad, Duschbad
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
In den hinter uns liegenden etwas mehr als zwei Dekaden erfolgte die Dachneueindeckung, die Sanierung der Fassade und des Treppenhauses, Kellerdecke und beide Erker wurden wiederertüchtigt, wie auch die Erdgeschoßwohnungen renoviert und alle Kellerfenster erneuert wurden.
KEINE Berechnung einer KÄUFERCOURTAGE !!!
Lage
Meine Immobilie findet sich in Ortsteilkernlage des Herner Stadtbezirks Wanne. Im begehrten gleichfalls familienfreundlichen Stadtteil Unser Fritz. Direkt in der "Unser-Fritz-Straße"... mit der Bushaltestelle vor der Haustür !!!
Hier ist die Welt für Groß und Klein noch in bester Ordnung !
KEINE Berechnung einer KÄUFERCOURTAGE !!!
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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140,50 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Inhaltlich Verantwortlicher für die Exposégestaltung zu diesem Privatverkauf eines Mehrfamilienhauses ist der grundbuchamtliche Eigentümer...
Ralf Martin Schurm
Rolandstraße 43
32547 Bad Oeynhausen
Tel.: 05731 / 4976115
Fax: 05731 / 259688
rmschurm@aol.com
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Angebot von: Ralf Martin Schurm
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