helle, schöne 3,5 Zimmer Maisonette in Augsburg - Pfersee, provisionsfrei, 2.OG ohne Lift

Diese helle Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten, einer Praxis und einer Tiefgarage in Augsburg - Pfersee. Ein nach Westen ausgerichteter Balkon bietet im Sommer einen zusätzlichen Wohnraum, den man gerne nutzt, um die schönen Sonnenstunden zu genießen.
Die Maisonettewohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift.
Flur, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Bad (mit Fenster, Dusche, Badewanne und WC) und Balkon befinden sich in der ersten Ebene (2.OG). Eine Wendeltreppe führt vom Wohnzimmer in das Galeriegeschoss (3.OG), das mit einem Galeriezimmer (nach unten offen), einem weiteren abgeschlossenen Zimmer, das als Schlaf-, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, sowie einem Bad mit Fenster, Dusche und WC ausgestattet ist. Das Galeriegeschoss ist vom Hausgang durch eine separate Eingangstür im 3.OG zu erreichen.
Ein abgeschlossenes Kellerabteil, sowie ein überbreiter Tiefgaragenstellplatz (Miete 60,00 €) runden das Angebot ab. Ein Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden.
Der Grundriss zeigt die untere Ebene (2.OG Dachgeschoss) und die darüberliegende Ebene (3.OG Galeriegeschoss).

Die Wohnanlage liegt in Augsburg Pfersee, Nähe St. Michael, ist zentral (zur nächsten Straßenbahnhaltestelle sind es nur wenige Meter) und doch ruhig in einer (30 km/h) Nebenstraße gelegen. Die B17 ist in ca. 5 Minuten erreichbar, der Hauptbahnhof ist mit wenigen Haltestellen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, bis zur Wertach sind es ca. 600 Meter. Im Ort befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß erreichbar sind.