Ohne-Makler.net
Exposé drucken

1. OG, 2-Zimmer Wohnung mit Stellplatz, provisionsfrei

Mannheimer Straße, 67105 Schifferstadt – Rheinland-Pfalz
225.000 €
2
Zimmer
61 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und bietet auf ca. 61m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles oder Paare.
Die Wohnung überzeugt durch ihre offene Raumaufteilung und dem Balkon.

Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich.

Die Wohnung liegt im hinteren Teil ruhig
und ermöglicht eine erholsame Nachtruhe.
Die Küche ist modern ausgestattet und verfügt über einen Vorratsraum.
Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Badewanne, Bidet und eine große Dusche.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz auf dem Grundstück

gem. Waschraum, Fahrradstellplatz
Im Keller

Das Objekt wird von einer Hausverwaltung betreut.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-313517
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
1. Februar 2025

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
225.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 14.602 €
Gesamtkosten
ca. 239.602 €
Hausgeld mtl.
270 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 225.000 €
Grunderwerbsteuer 11.250 € (5,00%)
Notarkosten 2.217 € (0,99%)
Grundbucheintrag 1.136 € (0,50%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 783€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,22%

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1990
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

•Moderne Einbauküche(np 7000€)
•Vorratsraum
•Balkon
­
•Badezimmer mit Badewanne, Bidet, Dusche
•Kellerabteil
•Außens­tellplatz
•Baujahr 1990
•5 - Parteien Mehrfamilienhaus
•Gas-Zentralheizung
•Hausgeld 270€, darin alles enthalten bis auf Strom & Entsorgung
•idealer Grundriss für Singles & Paare

Lage

Lage-Check

Medizin
300m
Einkaufen
100m
Sport
350m
Restaurants
100m
Natur
450m
Kultur
650m
Nachtleben
100m
Mobilität
750m

Energie

Endenergieverbrauch
102,30 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Cihan Dogramaci

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen