Architekten-Wohnung in Toplage: Stilvolles Wohnen im begehrten Münchner Westen

Diese hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage des charmanten Münchner Stadtteils Laim vereint stilvolles Design mit modernster Ausstattung und bietet auf über 50 Quadratmetern ein exklusives Wohnambiente. Sie ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine erstklassige Wahl. Über das großzügige Treppenhaus erreichen Sie die perfekt durchdachte Wohnung im 1. OG, die im August 2024 umfassend saniert wurde. Im Rahmen der Sanierung wurden alle elektrischen Installationen erneuert, ein edler Echtholzparkettboden in Landhausdielenoptik verlegt, ein neues, hochwertiges Badezimmer eingerichtet und sämtliche Innentüren sowie die Küchenanschlüsse modernisiert. Die Baumaßnahmen standen unter der Aufsicht eines erfahrenen Architekten, der höchste Qualitätsstandards sicherstellte. Es wurden ausschließlich erstklassige Materialien verwendet.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird die exzellente Ausführungsqualität und Liebe zum Detail spürbar. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre. Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer beeindruckt mit edlem italienischem Feinsteinzeug und eleganten schwarzen Hansgrohe-Armaturen, die dem Raum eine luxuriöse, zeitlose Note verleihen. Die großzügige, moderne Dusche und die durchdachte Auswahl an Materialien bieten höchsten Komfort und unterstreichen den hohen Standard dieser Renovierung.

Der helle und offene Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume strömen und eröffnen einen schönen Blick auf die gepflegte Umgebung. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und praktische Staumöglichkeiten, um einen behaglichen Rückzugsort zu schaffen. Die separate Küche ist ideal für ambitionierte Hobbyköche, die hier ihre Kochkünste voll entfalten und gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen können.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Die Wohnung befindet sich in der begehrten Wohngegend Laim, im Westen Münchens. Diese zentrale Lage kombiniert urbanes Leben mit einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Der S-Bahnhof Laim ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen ins Münchener Stadtzentrum sowie in andere Stadtteile. Auch die U-Bahnstation Friedenheimer Straße ist fußläufig erreichbar. Zudem gibt es eine gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz über den Mittleren Ring und die Autobahnen A96 und A99.
Erholung und Freizeit kommen ebenfalls nicht zu kurz: Der nahegelegene Hirschgarten sowie der Westpark bieten reichlich Grünflächen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder gemütliche Stunden im Freien.

Die Lage in der Hörkherstraße bietet somit eine hervorragende Balance zwischen urbanem Leben und entspannenden Rückzugsorten im Grünen – perfekt für Familien, Berufspendler und alle, die das Leben in einer der lebendigsten Städte Deutschlands genießen möchten.