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2 Zimmer mit Balkon inkl. TG-Stellplatz im Köln-Sürth
Unter Buschweg, 50996 Köln (Sürth) – Nordrhein-WestfalenInteressieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-313535
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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245.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 19.590 €
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Gesamtkosten
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ca. 264.590 €
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Hausgeld mtl.
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365 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Parkett, Teppichboden
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1994
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Ausstattung
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Balkon, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Wohnung liegt im beliebten Kölner Stadtteil Sürth, im südlichen Randbereich der Stadt Köln, angrenzend an die Stadtteile Hahnwald, Weiß und Rodenkirchen.
Köln Sürth hat sich bis heute einen dörflichen Charakter bewahrt und bietet sowohl alle Vorzüge eines modernen Stadtteils als auch einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Rhein. In ca. 250 m Entfernung können Sie diesen jederzeit einfach fußläufig erreichen und für ausgedehnte Spaziergänge und / oder sportliche Aktivitäten nutzen.
Die Haltestelle der KVB-Linien 16, 130 und 131 erreichen Sie in 2 Minuten und
die Autobahnen nach Köln / Aachen / Bonn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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119,02 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer angeboten.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen per Mail mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten.
Wir werden uns zeitnah mit ihnen in Verbindung setzen.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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