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Exklusive, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Karlshorst
Regener Straße 63, 10318 Berlin (Karlshorst)Diese attraktive, neue 3-Zimmer- Wohnung im 1. Obergeschoss zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 01.04.2025 bezogen werden. Der geräumige Wohn-Küchenbereich mit einem schönen Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Die Wohnung selbst bietet einen komfortablen Wohn- Küchenbereich mit Balkon, ein praktisches Schlafzimmer mit einem eignen Badezimmer, samt Wohlfühlbadewanne, und Ankleide. Ein weiteres Zimmer und ein ergänzendes (Gäste-)Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss ergänzen die Ausstattung. Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Stellplatz für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.
- 1 geräumigen Wohn-Küchenbereich mit Balkon
- 1 Schlafzimmer mit Ankleide
- 1 weiteres Zimmer
- 1 Bad mit WC, Waschtisch,
bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss
- 1 Bad mit WC, Waschtisch und Wohlfühlbadewanne
- 3-fach-isolierverglaste Fenster
- Designbelag mit raumweise regelbarer Fußbodenheizung
- elektr. Sonnenschutz / Rollläden
- Aufzug
- moderne Haus- und Elektrotechnik
- Keller
- Stellplatz in der Tiefgarage
Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Lage und dem besonderen Charme dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-313538
|
Objektart
|
Wohnung
|
Objekttyp
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Terrassenwohnung
|
Übernahme ab
|
1. April 2025
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
|
1.404 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
|
156 €
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
156 €
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
312 €
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Mietsicherheit
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4.212 €
|
Miete Garage/Stellplatz
|
100 €
|
Einzelheiten
Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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4
|
Stockwerk
|
1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
|
2
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Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
Anzahl Tiefgaragen
|
1
|
Fußboden
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
|
Fußbodenheizung
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Baujahr
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2024
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Ausstattung
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Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend inmitten Berlin-Karlshorst. Ergänzend verkehrt die Buslinie 296 sowie die S-Bahnlinie 3 unweit der Immobilie. In Laufnähe gibt es ein Restaurant und einen Supermarkt. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, ein Museum und einen Tierarzt erreichen Sie.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
|
48,02 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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