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Exklusive, neue 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Berlin-Karlshorst

Regener Straße 63, 10318 Berlin (Karlshorst)
2.416 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
162 m²
Wohnfläche
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Exklusive, neue 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Karlshorst
Diese attraktive, neue 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden.
Der geräumige Wohn-Küchenbereich mit einer großzügigen Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung.
Hier können Sie entspannen, kochen und den schönen Blick ins Grüne genießen.
Die Wohnung selbst bietet einen großzügigen Wohn- Küchenbereich mit einer geräumigen Terrasse, ein praktisches Schlafzimmer mit einem eignen Badezimmer und separater Ankleide. Zwei weitere geräumige Zimmer, sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und eine voll ausgestattete Einbauküche runden die Ausstattung ab. Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Stellplatz für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.

- 1 geräumigen Wohn-Küchenbereich mit sonniger Dachterrasse
- 1 voll ausgestattete Einbauküche
- 1 Schlafzimmer mit dazugehöriger Ankleide
- 2 weitere Zimmer
- 1 Bad mit WC, Waschtisch und
Wohlfühlbadewanne, 1 Waschmaschinenanschluss
- 1 Bad mit WC, Waschtisch und bodengleicher Dusche
- 3-fach-isolierverglaste Fenster
- Designbelag mit raumweiser regelbarer Fußbodenheizung
- elektr. Sonnenschutz / Rollläden
- Aufzug
- moderne Haus- und Elektrotechnik
- Keller
- Stellplatz in der Tiefgarage

Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Lage und dem besonderen Charme dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-313538
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.416 € (zzgl. NK)
Heizkosten
250 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
250 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
500 €
Mietsicherheit
6.816 €
Miete Garage/Stellplatz
100 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2024
Ausstattung
Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend inmitten Berlin-Karlshorst.
Ergänzend verkehrt die Buslinie 296 sowie die S-Bahnlinie 3 unweit der Immobilie.
In Laufnähe gibt es ein Restaurant und einen Supermarkt.
Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, ein Museum und einen Tierarzt erreichen Sie.

Lage-Check

Natur
100m
Medizin
Mobilität
300m
Sport
250m
Kultur
100m
Restaurants
350m
Einkaufen
450m
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
48,20 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Frau Schwaar