- Immobilien
- Berlin
- Kreis Berlin
- Berlin - Neukölln
- PROVISIONSFREI und Bezugsfrei - Helle 3 Zimmer Wohnung am Volkspark Hasenheide in Kreuzberg
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/313569/
PROVISIONSFREI und Bezugsfrei - Helle 3 Zimmer Wohnung am Volkspark Hasenheide in Kreuzberg
10967 BerlinDiese einzigartig geschnittene Wohnung befindet sich in der vierten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1887. Das gesamte Haus wurde im Jahre 2011 aufwendig saniert.
Auf ca. 75 m² teilen sich zwei separate Zimmer und eine gemütliche sowie große Wohnküche mit Südausrichtung.
Die Zimmer können je als Schlaf-, Arbeits- oder auch als Kinderzimmer genutzt werden.
Eines der Zimmer verfügt über einen hochgelagerten Stauraum, welcher viel Platz bietet und gleichzeitig die Raumgröße nicht verringert.
Zusätzliche Abstellmöglichkeiten finden sich mit einer Abstellkammer und einem eigenen Abteil im Keller.
Eine Gegensprechanlage und Fahrradabstellmöglichkeiten im gepflegten Innenhof vervollständigen das Angebot für diese schöne Wohnung.
Es gibt keinen Aufzug im Haus.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
|
OM-313569
|
Objektart
|
Wohnung
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
|
485.000 €
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 35.560 €
|
Gesamtkosten
|
ca. 520.559 €
|
Hausgeld mtl.
|
216 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.652€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
Zustand
|
gepflegt
|
Anzahl Etagen
|
5
|
Stockwerk
|
4. OG
|
Nutzfläche
|
75 m²
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
Fußboden
|
Parkett
|
Heizung
|
Etagenheizung
|
Baujahr
|
1887
|
Ausstattung
|
Keller, Duschbad, Einbauküche
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Ausstattung:
● Parkett- und Dielenboden
● doppelt verglaste Kunststofffenster
● Einbauküche
● Waschmaschinenanschluss in der Küche
● Dusch- und Wannenbad mit Tagesbelichtung
● Abstellräume
● Gegensprechanlage
● Gas-Etagenheizung
● großes Kellerabteil
● gepflegter Innenhof
● Fahrradstellmöglichkeiten im Innenhof
Lage
Die Lage dieser schönen Altbauwohnung ist in vielerlei Hinsicht optimal: Nördlich befindet sich der beliebte Graefe- und Reuterkiez sowie der Landwehrkanal, westlich haben Sie den Kiez um die Bergmannstraße mit der berühmten Markthalle am Marheinekeplatz.
Südlich davon liegt der Schillerkiez, der ebenfalls für unterschiedlichste.
Sie grenzt zusätzlich an den ehemaligen Flughafen Tempelhof und das heutige Tempelhofer Feld.
Die Verbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hier fußläufig zu erreichen. Die U-Bahnlinien 7 und 8 (Hermannplatz, Südstern) sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
|
115,00 kWh/(m²a)
|
Energieeffizienzklasse
|
D
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
Sonstiges
Themenportale
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/313569/