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Helle & ansprechende Wohnung I frei Dezember 24 I junges Baujahr I überdachter Balkon I
Lechallee 43, 86399 Bobingen – BayernHerzlich Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung.
Diese wurde im Jahr 2013 massiv erbaut und lässt keine Wünsche offen.
Die Wohnung wird frei und kann im Dezember 2024 an den neuen Eigentümer übergeben werden.
+ ansprechende Aufteilung
+ Große Fenster + elektrische Jalousien
+ überdachter Balkon (Sonnenseite)
+Aufzug (ebenerdig von TG in die Wohnung)
+Bad mit Fenster + Dusche + Badewanne
+ Fliesenbelag (für Allergiker von Vorteil)
+Einbauküche gehört zur Wohnung
+ gemeinschaftlicher Radkeller
+gemeinschaftlicher Trockenraum
+ eigener Keller mit Fenster etwa 10m²
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-313576
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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1. Dezember 2024
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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325.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 16.129 €
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Gesamtkosten
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ca. 341.129 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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19.000 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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10 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2013
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche
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Angaben zur Ausstattung
Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer. Das heißt, Sie sparen sich die Provision.
Aktuell ist die Wohnung noch vermietet. Die Mieter ziehen Ende November 2024 aus, so dass ein Einzug Ihrerseits im Dezember 2024 erfolgen kann
Wenn Sie Fragen haben, können Sie mich gerne anrufen:
0177 673 29 89
Christine Wittig -
Lage
- Ruhige und ansprechende Gegend
- Auffahrt B 17 in ca. 3 km Entfernung
- Nachverkehrsanschlüsse in fußläufiger Entfernung vorhanden
- Augsburg in ca. 15 km entfernt
- München etwa 80 km entfernt
Einkaufmöglichkeiten sind in Bobingen vorhanden
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieausweis
Sonstiges
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Wittig&Fritz Immobilien GmbH & Co KG
Ingeborg-Bachmann-Straße 27
89134 Blaustein
Telefon: (0163) 7343591, (0178)7147703
E-Mail: eigentum@t-online.de
Registergericht: AG Ulm HRA 727927
Vertretungsberechtigter: Wittig&Fritz Verwaltungsgesellschaft mbH
Sitz: Ingeborg-Bachmann-Straße 27
89134 Blaustein
Registergericht: AG Ulm HRB 743473
Geschäftsführer: Stephan WITTIG, Paul-Dieter FRITZ
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Angebot von: Christine Wittig
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