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Ruhige und grüne 3-Zimmer-Wgh, Balkon + Badewanne

Pestalozzistr. 25, 45479 Mülheim Ruhr (Broich) – Nordrhein-Westfalen
688 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
76 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Wohnung hat 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, einen Balkon und eine Abstellkammer. Die Fotos sind noch etwas älter. Die Wohnung wird noch renoviert.

Sie ist sehr ruhig und grün. Im Sommer durch den großen Baumbestand gut gekühlt.

Es gibt einen Einbauschrank im Schlafzimmer, ein Kinder/ Arbeitszimmer und ein großes Wohnzimmer. Im Keller ist ein Trockenraum für die Wäsche. Der Balkon bietet Ruhe und Entspannung.

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Objekt-Nr
OM-313580
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Oktober 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
688 € (zzgl. NK)
Heizkosten
45 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
200 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
245 €
Mietsicherheit
2.064 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
1
Nutzfläche
76 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
50
Fußboden
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1965
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Wir vermieten den Einbauschrank mit. Er gehört zur Mietsache. Der Boden und die Türen sind alle neu. Die Wände in Bad und Küche auch. Nur die Tapeten müssten einmal gestrichen werden und schon ist alles fertig.

Lage

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Mülheim Broicher Mitte. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bäckereien und Ärzte. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Bar, eine Buchhandlung und eine Bibliothek erreichen Sie.

Lage-Check

Natur
450m
Einkaufen
100m
Medizin
150m
Sport
100m
Mobilität
150m
Restaurants
200m
Kultur
350m
Nachtleben
300m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieverbrauchskennwert
59,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

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Angebot von: Angelika I.