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Wohnen in Rheinnähe
53175 Bonn (Bonn-Zentrum) – Nordrhein-WestfalenDie Wohnung liegt in einem 4-Familienhaus in einer attraktiven, sehr ruhigen Wohnlage in Bonn Godesberg (Plittersdorf). Die Wohnung verfügt über fünf Zimmer und 2 Bäder. Sie ist lichtdurchflutet und hat zwei Sonnenbalkone. Als Maisonnett-Wohnung hat sie die Möglichkeit Kinder und Erwachsenenbereich leicht zu trennen.
Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage und ein abgeschlossener Kellerraum.
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Objekt-Nr
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OM-313589
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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749.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 57.852 €
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Gesamtkosten
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ca. 806.851 €
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Hausgeld mtl.
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440 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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145 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Fußboden
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Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1985
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche- Die Wände im Wohnraum sind hochwertig verputzt.
Lage
Das Objekt liegt in sehr ruhigen Seitenstraße in Bonn Bad Godesberg. Rhein und Rheinaue sind kurz fussläufig entfernt. Mehrere Buslinien fahren in unmittelbarer Nähe.
In direkter Umgebung finden Sie Bäckereien, Cafés, Supermärkte und Ärzte.
Drei Kindergärten, eine Ganztagsgrundschule und mehrere Gymnasien sind unweit entfernt. Die Bonn International School ist in weniger als 5 Minuten zu erreichen.
Rhein und Rheinaue sind sehr nahe Erholungsgebiete.
Telekom, UNO und DHL Group sind attraktive Arbeitgeber in der unmittelbaren Nähe.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Gaby Rosenbaum
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