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Wohn- und Geschäftshaus in 12163 Berlin-Steglitz
12163 Berlin (Steglitz)Gesamtmietfläche: 1.482 m²
Wohnfläche: 1.038 m²
Gewerbefläche: 444 m²
Das Objekt liegt im Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, im Ortsteil Steglitz. Steglitz hat ca. 76.200 Einwohner. Die Haupteinkaufsstraße des Berliner Ortsteils Steglitz Schloßstraße, welches der größte Einzelhandelsstandort Berlins ist, ist fußläufig erreichbar.
Die U-Bahn-Station Rathaus Steglitz ist auch fußläufig erreichbar.
Die Immobilie wurde 2015 umfassend saniert.
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Objekt-Nr
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OM-313612
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Objektart
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Zinshaus oder Renditeobjekt
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Objekttyp
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Wohn- und Geschäftshaus
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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5.250.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 373.915 €
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Gesamtkosten
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ca. 5.623.915 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Jahr letzte Modernisierung
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2015
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Gesamtfläche
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1482 m²
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Nettomieteinnahmen (Ist) p.a.
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249940 €
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X-fache Mieteinnahmen
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21,00
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Baujahr
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1910
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Lage
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch Strom
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114,73 kWh/(m²a)
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Endenergieverbrauch Wärme
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104,30 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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Angebot von: Thomas Utsch
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