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Reihenhaus Nähe BMW - ideal für Monteure - Werksarbeiter

04349 Leipzig (Plaußig-Portitz) – Sachsen
2.980 € / Monat
Pauschalmiete
6
Zimmer
185 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Haus

Zu vermieten ist ein Reihenhaus ca. 190m2 Wohnfläche inkl. Garage für 1 PkW.

Es besteht die Möglichkeit in der oberen Etage eine Küche nachzurüsten und dies dann als eine Art Einliegerwohnung für Familienangehörige/Au-Pairs/gr­­oße Kinder o.ä. zu nutzen.

Die Einbauküche inkl. Geräte ist im Mietpreis enthalten.

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Objekt-Nr
OM-313615
Objektart
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Objekttyp
Haus

Miete & Nebenkosten

Pauschalmiete
2.980 € / Monat
Kaltmiete
2.550 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
380 €
Mietsicherheit
7.500 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Mindestmietdauer (Monate)
12
Frei ab
1. Oktober 2024
Mobilar
Teilmöbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Keine Einschränkung
Maximale Personenanzahl
10
Haustiere
Nach Vereinbarung
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2023
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Beheizt wird das Haus mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und sorgt für dauerhaft niedrige Betriebskosten.
Das Haus verfügt über ein Balkonkraftwerk. Der erzeugte Strom steht Ihnen kostenfrei zur Verfügung. Im gesamten Haus ist Fußbodenheizung vorgesehen.
Im Sommer kann die Wärmepumpe genutzt werden um das Haus zu temperieren (kühlen).

Im Objekt ist eine Sonos-Lautsprechneranlage vorgerichtet. In vielen Zimmern sind LED Einbauspots verbaut. Diese sind Smart-Home tauglich (z.B. Philips Hue). Die Steuerung der Musikanlage bzw. Lichtsystem erfolgt über Displays oder Handy.

Umfangreiche Netzwerkverkabelung ist im Objekt verbaut.

Die Fenster verfügen über elektrische Jalousien.

Die Bäder verfügen Sanitär-Keramik von Villeroy & Boch oder Geberit. Die Waschtische sind bereits installiert.

Das EG verfügt über eine ca. 12m2 Terrasse.
Das OG verfügt über einen ca. 8m2 großen Balkon.
Das DG verfügt über eine ca. 20m2 teilweise überdachte Dachterrasse.

Zum Objekt gehört ein Kellerersatzraum für Fahrräder u.ä.
Die Garage verfügt über eine E-Ladestation für E-Autos. Der Versorger erlaubt die Ladung mit 11kW.

Es sind 5 Schlafräume vorhanden. Bei Doppelbelegung ergibt sich eine Belegung von 10Personen.

Lage

Das Objekt liegt in der Plaußiger Dorfstr.

BMW ist fußläufig oder mit Fahrrad erreichbar.

Lage-Check

Natur
Mobilität
Medizin
Sport
Restaurants
Kultur
Einkaufen
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
16,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Staffelmiete 2%

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Angebot von: Marcel Glaeser