Hell–Modern–Urban–Citynah: 3-Zimmer-Wohnung in Hammerbrook, Energieausweis A - VON PRIVAT

Hell – Modern – Urban – Citynah: Energieeffiziente (Klasse A) 3-Zimmer-Wohnung in Hammerbrook

Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 87,7 m² (nebst 3,7 m² Keller)
Stockwerk: 5 von 6 (Fahrstuhl)
Heizart: Fernwärme - Fußbodenheizung

Freuen Sie sich auf diese sehr helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung im 5. Stock eines modernen Gebäude-Komplexes (Baujahr 2016).

Ihr neues Heim zeichnet sich aus durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich (ca. 40 m²), ausgestattet mit einer modernen Einbauküche.

Sowohl der Wohn-/Essbereich als auch die zwei Schlafzimmer verfügen über bodentiefe Fensterfronten; der Wohnbereich hat eine Deckenhöhe von 2,70 m.

Freuen Sie sich auch auf ein komfortables Design-Badezimmer mit Badewanne, bodengleichem Duschbereich inkl. Regendusche und Handtuchheizkörper. Das zusätzliche Gäste-WC bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Eine praktische Garderobennische befindet sich im Flur direkt neben der Eingangstür.

Im Wohn- und Essbereich und den Schlafzimmern ist Echtholz-Stäbchenparkett verlegt. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme.

Eine Loggia (ca. 6 m²) mit Süd-West-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein.

Die Wohnanlage liegt direkt am Sonninkanal (mit Zugang zum Mittelkanal) und verfügt über einen eigenen Bootsanleger für Kajaks und kleine Boote.

Hammerbrook ist ein Stadtteil im Bezirk Hamburg-Mitte, City-Süd. Die Wohnung liegt in der Nähe der Mönckebergstraße, des Hauptbahnhofs, der HafenCity und der S-Bahn-Station Hammerbrook.
Der Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar, die Lange Reihe in ca. 15 Minuten und die Deichtorhallen in ca. 10 Minuten. Die S-Bahn-Station Hammerbrook ist ca. 750 m entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäcker und Drogerie sind ca. 100 m entfernt.
Die Autobahn ist schnell zu erreichen.