Neubau Villa in Grünwald - Design für die ganze Familie

Das Villenanwesen liegt auf einem 462 qm großen Grundstücksteil eines
nach Süden ausgerichteten Flurstücks. Die Villa verfügt über eine gemeinsame Auffahrt, die in eine großzügige Doppelgarage führt. Die Auffahrt kann als zusätzliche Parkmöglichkeit genutzt werden.
Die Lage des Grundstücks verdient für eine Familienvilla die Bezeichnung „Bestlage“.
Die Grünwalder Ludwig-Ganghofer-Straße ist eine ruhige, hauptsächlich von Anliegern genutzte, einspurige Straße.
Besonders bei Familien ist die Lage durch Ihre Nähe zum Grünwalder Freizeitpark mit seinen Sporteinrichtungen sowie zur Trambahn und Läden des täglichen Bedarfs sehr beliebt.
Das Grundstück ist perfekt geschnitten, die Villa steht zentriert nach Süden ausgerichtet. Eine Terrasse liegt im südlichen Gartenbereich direkt vor dem
Wohnzimmer. Auf der Ostseite des Hauses befindet sich ein ein großer Lichtgarten, der über eine Außentreppe das Untergeschoss erschließt.

. Extrem begehrte Wohnlage an der
Stadtgrenze zu München
im Villenvorort Grünwald
. Gute fußläufige ÖPNV Anbindung
. Hervorragende Kinderbetreuungs- und
Bildungseinrichtungen
. Zahlreiche Grünanlagen wie der
Perlacher Forst und die
Isarauen in Fußnähe