Das Traumensemble im "Alten Westviertel" Ingolstadt

Dieses Juwel beglückt sie durch die tatsächlich einmalige Kombination aus Ruhe, großzügigem Rückzugsraum, ungewöhnlichen Naturerlebnissen und gleichzeitig direkter Zentrumsnähe.

Das Zusammenspiel von großzügigem Garten mit perfekt erhaltenem Jagdhäuschen, dem Flüsschen und dem zusätzlichen Garagenbau zur ruhigen Wohnstraße im Norden gelegen, war und ist Garant für Wohlbefinden über Generationen hinweg.

Das perfekt in das Grundstück eingepaßte Wohnhaus wird von dem Flüsschen sanft flankiert, welches zusätzlichen Abstand und Raum für Grün um das Anwesen erzeugt. Das heutige Einfamilienhaus, in vorausschauender massivster Bauweise vom Architekten für seine Familie geplant, ist auf Wandelbarkeit innen und außen vorbereitet. Dies garantiert Werterhalt und sehr große Entwicklungsmöglichkeiten nach individuellen Vorstellungen.

Ein vorgenehmigtes Ausbauprojekt "OpenSky" umfaßt ein zusätzliches Vollgeschoß für mehrere große Wohneinheiten, große Dachterrassen und barrierefreie Zugänge. Auch unter Beachtung von mindestens 6 Garagen/Stellplätzen wird der Garten mit dem Jagdhaus nicht beeinträchtigt.

Weitere Besonderheiten erfahren sie im ausführlichen Exposé.

Das Objekt befindet sich in der Spitzenlage Ingolstadts, im östlichen und der Stadt am nächstgelegenen Teil des Alten Westviertels an einer ruhigen Nebenstraße.
Es ist eines der wenigen Wassergrundstücke am Flüßchen "Schutter", das über die Parkanlagen "Glacis" in die Ingolstädter Altstadt fließt.

Zu Fuß oder mit dem Fahrrad sind die Eingänge zur Altstadt, Kreuztor und Taschenturm, in wenigen Minuten erreichbar.

Fitnessstudios, Buchhandlungen und alle Einkaufsmöglichkeiten finden sie in nächster Nähe (Altstadt, Westpark). Ein Kindergarten ist noch innerhalb des verkehrsberuhigten Bereichs fußläufig erreichbar . Beste medizinische Versorgung aller Disziplinen ist ebenfalls in kleinem Umkreis gewährleistet.