Exklusives, großes und dennoch zentrales Grundstück (für EFH oder Doppelhaus) (provisionsfrei)

Sie sind in 20 Minuten in Osnabrück, in 30 Minuten in Münster oder in 20 Minuten am Flughafen und wohnen dennoch in einem wunderschönen Ort, mit allen wichtigen Einrichtungen, wie Ärzte, Geschäfte & Schulen, sowie einem sehr aktiven Stadtkern, mit diversen Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten.

Ob Sie einen Pool bauen wollen, einen Teich anlegen möchten, ein Gartenhaus errichten wollen, einen Gemüsegarten anlegen wollen, oder nur einen riesigen Spielplatz für die Kinder schaffen möchten, das 2.800 m² große Grundstück bietet alle Möglichkeiten.

Das Grundstück liegt an einem Waldrand. Der von den Nachbarn nicht einsehbare Garten ist nach Westen hin ausgerichtet, so das ab Mittags schönste Bedingungen herrschen. Ob Party oder Sonnenbaden. Fühlen Sie sich stets unbeobachtet!

Von der Topografie handelt es sich um ein "abschüssiges" Grundstück. Die Bebauungsgrenzen für das Wohnhaus befinden sich oben. Garten, Pool oder Nebengebäude können weiter unten angelegt werden. Abgeschlossen wird das Grundstück durch einen (dann wieder leicht ansteigenden) kleinen Waldstreifen.

Bebaubar ist das Grundstück idealerweise durch ein großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus, oder ein Doppelhaus. Aber auch ein Mehrfamilienhaus wäre theoretisch möglich.

Aktuell befinden sich links und rechts am Grundstück noch größere Bäume. Diese können im Sommer aufgrund der Baumschutzordnung noch nicht gerodet werden. Das Grundstück wird jedoch wenn gewünscht, ohne diese Bäume übergeben.

Neben Wasser & Strom, ist natürlich auch ein schneller Glasfaseranschluss vorhanden. Wenn (heute noch) benötigt, ist die Versorgung mit Gas selbstverständlich auch gewährleistet.

Das Grundstück liegt im Osten von Tecklenburg, nur 750m vom Stadtmittelpunkt (Fußgängerzone) oder 600m vom Freibad entfernt. Direkt hinter dem Grundstück beginnt die Natur.

Das Grundstück liegt in 2. Reihe (also nicht direkt an der Straße) und befindet sich an einem Hang. Der obere Teil des Grundstücks ist eben zur Straße. Nach hinten/Westen hin fällt das Grundstück dann ab.