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Hausansicht Straßenseite Hausansicht Straßenseite Hausansicht Rückseite Flur 1 OG Duschbad EG Flur Badezimmer Gemeinschaftsküche 1OG
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Freistehendes Mehrfamilienhaus zentraler Lage im Herzen Esslingen

73733 Esslingen (Essingen) – Baden-Württemberg
824.000 €
10
Zimmer
190 m²
Wohnfläche
243 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Mehrfamilienhaus

Gepflegtes Mehrparteienhaus mit Terrasse und Stellplätzen als Kapitalanlage zu veräußern.
EG: 2x1 Zimmer & 1x 1,5 Zimmer jede Wohnung mit Bad und Küche- Einliegerwohnungen
1OG: 3x1 Zimmer Gemeinschaftliches Bad und Küche und ein extra WC auf dem Stock
2OG: 1x3,5 Zimmer mit eigenem Bad und Küche

Perfekt als Kapitalanlage- Monatliche Mieteinnahmen netto ca. 3.300€

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Objekt-Nr
OM-313749
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
824.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 51.528 €
Gesamtkosten
ca. 875.528 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 824.000 €
Grunderwerbsteuer 41.200 € (5,00%)
Notarkosten 6.831 € (0,83%)
Grundbucheintrag 3.498 € (0,42%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 2.785€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,07%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Badezimmer (Anzahl)
5
Schlafzimmer (Anzahl)
7
Anzahl Garagen
2
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1950
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Einliegerwohnungen
WG Zimmer
Einbauküche
Etagenhei­zungen
WC

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt im Herzen Esslingen im Stadtteil Mettingen. Ansprechende Geschäfte und Gastronomie sind zahlreich vorhanden.Esslingen bietet Kultur - und Bildungseinrichtungen und ist attraktiv für Unternehmen.

Lage-Check

Mobilität
Medizin
Einkaufen
Sport
Natur
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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