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Top Studio beste Lage Mitte/ Prenzlauerberg

10435 Berlin
235.000 €
1
Zimmer
27,40 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Modernes Gebäude, mit allem Komfort, tolle Lage, absolut ruhig, da zum Gartenhof gelegen. Pförtner, Fahrstuhl, Balkon, Einbauküche, Badewanne,

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-313770
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
235.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 17.765 €
Gesamtkosten
ca. 252.765 €
Hausgeld mtl.
265 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 235.000 €
Grunderwerbsteuer 14.100 € (6,00%)
Notarkosten 2.428 € (1,03%)
Grundbucheintrag 1.238 € (0,53%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 819€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,23%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
6
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
5 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1996
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Video Gegensprechanlage
Studio ist komplett möbliert, die Ausstattung kann nach Absprache übernommen werden

Lage

Das Apartment liegt direkt an der Grenze zwei Szenenbezirken - Prenzlauer Berg und Mitte . Die berühmte Kastanienallee, der Flohmarkt am Mauerpark oder der Kollwitzplatz - sind direkt um der Ecke. Unter den Linden, Alexanderplatz oder Potsdamer Platz in nur wenigen Minuten mit der U-Bahn erreichbar.

Lage-Check

Kultur
Restaurants
Einkaufen
Nachtleben
Sport
Mobilität
Medizin
Natur

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
81,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Es gibt auch eine Tiefgarage - Plätze werden regelmäßig zur Miete oder Kauf angeboten.

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