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Erstvermietung nach Kernsanierung in beliebter Südstadt
Seebergstr. 41, 75175 Pforzheim – Baden-WürttembergWillkommen in Ihrer kernsanierten Wohnung! Es werden zwei 3-Zimmerwohnung in einem 4-Parteien Haus mit 65qm und 70qm vermietet.
Das Haus hat sich die letzten Jahre in einer Kernsanierung befunden, es werden im Oktober 2024 die letzten beiden Wohnungen fertiggestellt.
Die Wohnungen eignen sich für Singles, Paare, Pendler, Studenten, Familien mit Kindern jeden Alters.
Die 65qm Wohnung befindet sich im EG, die 70qm Wohnung im 1.OG.
Mietkonditionen 65qm:
- Gesamtmiete: 1150€
- Kaltmiete: 950€
- Kaution: 2850€
Mietkonditionen 70qm:
- Gesamtmiete: 1200€
- Kaltmiete: 1000€
- Kaution: 3000€
Im Jahr 2025 werden energetische Sanierungen am Gebäude stattfinden. Durch die erhöhte Dämmung werden Ihre Heizkosten stark reduziert.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-313782
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. November 2024
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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950 € (zzgl. NK)
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Mietsicherheit
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2.850 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Fußboden
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1913
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Details im Überblick:
- Kernsanierung
- 3 Zimmer
- 65qm bzw. 70 qm Wohnfläche
- Voll ausgestattete Küche von lokalem Küchenstudio
- Altbau und dadurch hohe Decken
- Erhöhung der Energieeffizienzklasse durch energetische Sanierung 2025
Lage
Die gute Lage in der Pforzheimer Südstadt bietet eine hervorragende Anbindung an den Verkehr, die Bundesstraße B10 sowie die Autobahn A8. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die Pforzheimer Hochschule ist in der Nähe und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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156,30 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Die angezeigten Bilder dienen als Referenz und sind in der Wohnung im 3. OG entstanden.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Julian Geiger
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