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Einfamilienhaus bei Weimar

99428 Weimar (Legefeld) – Thüringen
399.000 €
5
Zimmer
107 m²
Wohnfläche
372 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Wohnfläche: 107 m²
Grundstücksfläche: 372 m²
Anzahl der Schlafräume: 3
restl. Räume: Küche, Wohnzimmer, Büro, Bad, HWR, Gäste WC, Flur/Treppenhaus
Einbauküche
­
Baujahr: 2002
Carport: 1 ; Stellplatz: 1
Heizung: Gas (erneuert 2021)
Photovoltaik für Eigenverbrauch und Einspeisung Baujahr 2013
Terrasse: ca. 32 m² Südlage
Energieeffizienz: B

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Objekt-Nr
OM-313801
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 31.306 €
Gesamtkosten
ca. 430.305 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 399.000 €
Grunderwerbsteuer 25.935 € (6,50%)
Notarkosten 3.558 € (0,89%)
Grundbucheintrag 1.813 € (0,45%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,07%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2002
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Legefeld ist ein Ortsteil südlich von Weimar (6 km bis zum Stadtzentrum)
Ortsteil verfügt über: verschiedene Einkaufsmöglichkeiten
Grundschule
Kindertagesstätte
Ärztehaus
Bus- und Bahnanbindung nach Weimar oder Bad Berka
Gute Autobahnanbindungnach Erfurt ca. 18 km rd. 15 min und nach Jena ca. 25 km rd. 20 min mit dem Auto.

Lage-Check

Natur
Medizin
Mobilität
Sport
Einkaufen
Nachtleben
Restaurants
Kultur

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
70,20 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Grundrisse mit Seitenansichten Grundrisse mit Seitenansichten Auszug Energieausweis Auszug Energieausweis

Sonstiges

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