- Immobilien
- Nordrhein-Westfalen
- Kreis Euskirchen
- Euskirchen
- Bestlage EU-Südstadt, Neubau 3 Zimmerwohnung Barierrefrei, Aufzug
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/313806/
Bestlage EU-Südstadt, Neubau 3 Zimmerwohnung Barierrefrei, Aufzug
53879 Euskirchen – Nordrhein-WestfalenDie perfekt geschnittene 75 m² große 3 Zimmer- Wohnung im 1. OG eines 10 Parteienhauses kann mit hervorragender Energiebililanz und Komfort (Badewanne und Klimaanlage) überzeugen. Die Wohnung ist sowohl für Senioren als auch bis zu 3 Personen als Familie geeignet. Die Wohnung ist hell und Lichtdurchflutet.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
|
OM-313806
|
Objektart
|
Wohnung
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
|
325.000 €
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 25.879 €
|
Gesamtkosten
|
ca. 350.879 €
|
Kaufpreis Garage/Stellplatz
|
20.000 €
|
Hausgeld mtl.
|
225 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.107€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
Zustand
|
Neuwertig
|
Anzahl Etagen
|
3
|
Stockwerk
|
1. OG
|
Nutzfläche
|
7 m²
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
Anzahl Tiefgaragen
|
1
|
Fußboden
|
Fliesen
|
Heizung
|
Fußbodenheizung
|
Baujahr
|
2022
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Barrierefrei
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Lichtdurchflutete Räume
2 Schlafzimmer (oder Büros)
Balkon in Westlage (Abendsonne)
Teils Bodentiefe Fensterelemente
Hochwertige Grossformatfliesen (Feinsteinzeug)
3-Fachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rolläden
Türsprechanlage mit Öffner
Fußbodenheizung
Klimaanlage
Wärmepumpe
Aufzug
Tiefgarage
Lage
Euskirchen Südstadt, weiße Erde, Bestlage von Euskirchen.
Fußläufig ist die sowohl Innenstadt, Bahnhof, OPNV als auch der Stadtwald zu erreichen. Eine perfekte Mischung aus Ruhe und Infrastruktur.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
|
A+
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Luft-/Wasserwärme
|
Endenergiebedarf
|
19,00 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Die Wohnung ist bis zum 31.10.24 noch vermietet. Ab dann ist die Wohnung beziehbar. Die Eigentümergemeinschaft zeigt sich sehr harmonisch. Die Fertigstellung des Objekts war 2022, der Energieausweis von 2020.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/313806/