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Dachgeschosswohnung Alte Heide
Fröttmaninger Straße, 80805 München – BayernCharmante und gemütliche, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in denkmalgeschütztem Ensemble. Angeboten wird eine gut geschnittene, helle 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung.
Der Verkauf erfolgt privat und ist für den Käufer PROVISIONSFREI. Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet und kann daher nach Absprache auch selbst bezogen werden.
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Objekt-Nr
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OM-313817
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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580.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 27.790 €
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Gesamtkosten
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ca. 607.789 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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30.000 €
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Hausgeld mtl.
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294 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2008
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Ausstattung
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Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die 3 Zimmer-Wohnung ist gepfelgt und befindet sich im Dachgeschoss eines Wohnhauses im Gartenwohnpark "Alte Heide". Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn-Essbereich mit angrenzender teiloffener Küche, zwei in etwa gleich großen Zimmern die als Schlafzimmer und/oder Büro nutzbar sind, Bad mit Tageslicht sowie einem Kellerabteil. Alle Zimmer sind mit Laminatboden ausgestattet, das Bad ist gefliest. In allen Zimmern ist ein Fernsehanschluss vorhanden. Die Küche ist mit Markengeräten (Gaggenau) ausgestattet. Auf Wunsch kann zusätzlich ein Einzelstellplatz (kein Duplex) in der Tiefgarage erworben werden.
Lage
Die Wohnung liegt nördlich des Münchner Stadtteils Schwabing in der Siedlung "Alte Heide" in einer ruhigen Seitenstraße mit viel Grün und teilweise altem Baumbestand. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes, Ärzte, Schulen sowie die U-Bahn-Stationen "Alte Heide" und "Nordfriedhof" sind fußläufig zu erreichen. Von dort erreicht man die Münchner Innenstadt in etwa 10 Minuten. Die Wohnung liegt zudem in unmittelbarer Nähe zum Norteil des Englischen Gartens und bietet daher einen hohen Freizeitwert.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Muster-Grundriß
Sonstiges
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