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Dachgeschosswohnung Alte Heide
Fröttmaninger Straße, 80805 München – BayernCharmante und gemütliche, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in denkmalgeschütztem Ensemble. Angeboten wird eine sehr gut geschnittene, helle 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung. Durch die gute Raumaufteilung mit einem großen Wohn-Essbereich sowie zwei gleich großen Zimmern ist die Wohnung vielseitig nutzbar und sowohl für Familien wie auch Wohngemeinschaften geeignet.
Der Verkauf erfolgt privat und ist für den Käufer PROVISIONSFREI. Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet und kann daher nach Absprache auch selbst bezogen werden.
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Objekt-Nr
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OM-313817
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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650.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 31.336 €
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Gesamtkosten
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ca. 681.335 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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30.000 €
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Hausgeld mtl.
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294 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2008
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Ausstattung
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Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
In allen Zimmern ist ein Fernsehanschluss vorhanden. Die Küche ist mit Markengeräten (Gaggenau) ausgestattet. Das Bad verfügt über Tageslicht. Zur Wohnung gehört ferner ein eigenes Kellerabteil sowie ein Einzelstellplatz (kein Duplex) in der Tiefgarage.
Lage
Die Wohnung liegt nördlich des Münchner Stadtteils Schwabing in der Siedlung Alte Heide. Diese bietet ruhige Straßen und viel Grün. Der Englische Garten, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes, Ärzte, Schulen sowie die U-Bahn-Stationen "Alte Heide" und "Nordfriedhof" sind fußläufig zu erreichen. Von dort erreicht man die Münchner Innenstadt in etwa 10 Minuten.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Muster-Grundriß
Sonstiges
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