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Rarität für Handwerker und Kapitalanleger

73072 Donzdorf – Baden-Württemberg
134.420 €
4
Zimmer
95 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Wohnung 1 ca 65 qm
Wohnung 2 ca 30 qm
Vermietet über Jobcenter
10.620 € Kaltmiete p. a.
Zusage Sanierungszuschuss vorhanden

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Objekt-Nr
OM-313857
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
134.420 €
Kaufnebenkosten
ca. 8.977 €
Gesamtkosten
ca. 143.396 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 134.420 €
Grunderwerbsteuer 6.721 € (5,00%)
Notarkosten 1.492 € (1,11%)
Grundbucheintrag 764 € (0,57%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 494€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,51%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
1
Heizung
Zentralheizung
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Komplett renovierungsbedürftig aber voll vermietet

Lage

Ortsmitte

Lage-Check

Natur
Medizin
Einkaufen
Mobilität
Sport
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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