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Exklusive, neuwertige 3,5-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit EBK in Dietenheim

89165 Dietenheim – Baden-Württemberg
1.269 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
103,85 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Zum 1. Dezember 2024 haben Sie die Möglichkeit, in diese helle und moderne Wohnung im 2. Obergeschoss einzuziehen. Die stilvolle Wohnung überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung und bietet Ihnen 3,5 großzügige Zimmer sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Dank des Aufzugs erreichen Sie Ihr neues Zuhause komfortabel.

Besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten ist bereits im Preis inbegriffen und spart Ihnen Zeit und Kosten. Zusätzlich stehen Ihnen ein privater Stellplatz und ein großzügiger Kellerraum (12 m²) zur Verfügung, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-313864
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.269 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
230 €
Mietsicherheit
3.900 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Heizung
Sonstiges
Baujahr
2023
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das energieeffiziente KfW55-Haus bietet Ihnen niedrige Nebenkosten dank einer modernen Photovoltaikanlage mit Speicher sowie einer Luftwärmepumpe. Weitere Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und edler Designboden runden das Wohlfühlpaket dieser Immobilie ab.

Lage

Ruhige und zugleich zentrumsnahe Lage mit exzellenter Infrastruktur

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentrumsnahen Lage, umgeben von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die erstklassige medizinische Versorgung wird durch ein modernes Ärztehaus direkt vor Ort gewährleistet.

Die Städte Ulm und Memmingen sind über die Autobahn in nur 25 Minuten erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bestens angebunden: Der Bahnhof Illertissen liegt nur 2,8 km entfernt und lässt sich bequem mit dem Fahrrad erreichen.

Lage-Check

Natur
Sport
Mobilität
Medizin
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
16,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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