Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/313880/
3-Zimmerwohnung - Super Lage - Provisionsfrei vom Eigentümer
97074 Würzburg – BayernSehr schöne, ruhig gelegene, gepflegte 3-Zimmerwohnung in Würzburg-Frauenland
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-313880
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
1. Januar 2025
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
324.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 15.985 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 339.984 €
|
|
Hausgeld mtl.
|
198 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.091€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Anzahl Etagen
|
4
|
|
Stockwerk
|
Erdgeschoss
|
|
Nutzfläche
|
15 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Fußboden
|
Laminat
|
|
Heizung
|
Etagenheizung
|
|
Baujahr
|
1930
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Einbauküche
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Die helle und freundliche 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienwohnhaus, BJ 1930, mit 8 Wohneinheiten.
Das Haus wurde im Jahr 2002 modernisiert.
Vom großzügigen Flur gelangt man in die einzelnen Räume. Der Flur, das Wohnzimmer und die Schlafzimmer sind mit einem hellen Laminatboden
ausgestattet.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine.
Die geräumige Küche kann gut als Wohn-Essküche genutzt werden und die gepflegte Einbauküche (inkl. Herd, Spülmaschine) soll in der Wohnung verbleiben, so dass Sie sofort zum Einzug kochen können.
Von der Küche gelangen Sie auf den Balkon, mit Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof.
Wohnfläche 76,5 qm
Zur Wohnung gehört ein geräumiger, abschließbarer Kellerraum
Gemeinschaftlich genutzter Trockenraum, Innenhof
Lage
Würzburg-Frauenland;
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe (u.a. Edeka, dm, 4 Bäcker,
2 Apotheken, Schreibwarenladen, Buchladen)
Sehr gute Anbindung ÖPNV (Linien 6, 10, 16, 34, 114)
E-Ladesäulen vor der Tür
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
90,00 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
C
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: MK
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/313880/