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Dinslaken Stadtmitte Fußgängerzone 2,5 Zimmer Wohnung
46535 Dinslaken – Nordrhein-WestfalenWohnung in zentraler Lage Nähe Altmarkt von Dinslaken – Perfekt für Singles oder junge Pärchen
Adresse:
Wiesenstr. 92, 46535 Dinslaken
45 m², 2,5 Zimmer, 4. Stock (mit Aufzug)
Beschreibung:
Diese gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer zentralen, aber einladenden Wohngegend Nähe Altmarkt von Dinslaken. Ideal für junge Singles oder Pärchen, die eine zentrale und zugleich gemütliche Lage schätzen. Die Wohnung im 4. Stock ist bequem über den Aufzug erreichbar und bietet mit ihren 45 m² eine optimale Raumaufteilung.
Ausstattung:
- Helles Wohnzimmer mit großzügigen Fenstern
- Gemütliches Schlafzimmer
- Praktische Küche
- Modernes Badezimmer mit Tageslicht
- Aufzug im Gebäude
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-313900
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
|
Wohnung
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Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
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Übernahme ab
|
sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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67.500 €
|
Kaufnebenkosten
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ca. 5.918 €
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Gesamtkosten
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ca. 73.418 €
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Hausgeld mtl.
|
219 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
|
6
|
Stockwerk
|
4. OG
|
Nutzfläche
|
5 m²
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
|
Etagenheizung
|
Baujahr
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1955
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Ausstattung
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Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad
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Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
frisch renovierte Wohnung
modernes Tageslichtbad
lichtdurchflutete Wohnung, sehr hell durch grosse Fenster
Lage
Lage & Umgebung:
perfekte Lage, wer zentral wohnen möchte und zeitgleich kurze Anbindungen zu Bus, Bahn und Autobahnen benötigt.
- Bushaltestelle nur 1 Gehminuten entfernt, Straßenbahnhaltestelle ca 3 min, ideal für Pendler
- Bahnhof Dinslaken: In etwa 10 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Bus erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und Drogerien befinden sich in unmittelbarer Nähe, quasi vor der Haustür. Die Neutor-Galerie mit zahlreichen Geschäften ist ebenfalls nur 10 Gehminuten entfernt.
- Freizeitmöglichkeiten & Natur:
- Strandbad Tenderingssee: Erholung pur am Seeufer in nur 10 Minuten mit dem Auto oder ca. 20 Minuten mit dem Fahrrad.
- Rotbachsee: Perfekt für Spaziergänge und Fahrradtouren, in wenigen Minuten erreichbar.
- Rhein: Für Naturliebhaber und Ausflüge ins Grüne – der Rhein ist in ca. 15 Autominuten erreichbar.
- der Rotbach-Fahrradweg und die Trabrennbahn sind in unmittelbarer Nähe
Freizeit & Erholung:
Ob entspanntes Spazierengehen entlang des Altmarktes, Shoppen, Radfahren entlang des Rheins oder Baden am Tenderingssee – hier findet sich für jeden Geschmack etwas.
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Lage-Check
Energie
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Themenportale
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