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Attraktiver Bürokomplex in Ingelheim: 230 m² große moderne Büroflächen mit Lager zu vermieten!

Konrad-Adenauer-Straße 20, 55218 Ingelheim (Ingelheim am Rhein) – Rheinland-Pfalz
auf Anfrage
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Attraktiver Bürokomplex zu vermieten: Diese moderne, großzügige Bürofläche von 230 Quadratmetern im ersten Obergeschoss, ergänzt durch 56 Quadratmeter Lagerfläche im Erdgeschoss, steht ab Anfang 2025 zur Vermietung.

Sie befindet sich in attraktiver Lage im Zentrum von Ingelheim, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und wenige Fahrminuten von der Autobahn entfernt, in direkter Nachbarschaft zu namhaften Unternehmen oder Konzernen wie Boehringer Ingelheim.

Die Bürofläche wurde im Jahr 2022 komplett renoviert und modernisiert und beeindruckt durch den großzügigen Eingangsbereich und die offene Gestaltung der Großraumfläche, die ein modernes und lichtdurchflutetes Arbeitsumfeld schafft. Von hier aus gelangt man unter anderem in eine gut ausgestattete Küche, einen separaten Besprechungsraum sowie einen Archivbereich. Moderne Sanitäranlagen sind ebenfalls vorhanden.

Zusätzlich stehen 12 Parkplätze direkt am Gebäude zur Verfügung.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von der erstklassigen Lage und den attraktiven Büro- und Lagerflächen!

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-313915
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
1. Januar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
auf Anfrage (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
2
Büro-/Praxisfläche
230 m²
Gesamtfläche
286 m²
Anzahl Stellplätze
12
Fußboden
Vinyl / PVC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Im Frühjahr 2022 komplett renoviert und modernisiert
- Vinylboden
- Sichtbetondecken
- Teeküche
- Damen- und Herren-Toiletten
- Lagerfläche im Erdgeschoss mit Paletten-Anlieferungsmöglichke­iten

Lage

Der Bürokomplex ist perfekt angebunden und sehr gut und schnell aus allen Richtungen erreichbar. Der Bahnhof Ingelheim, der direkt gegenüber dem Stadtzentrum liegt, ist fußläufig nur wenigen Minuten entfernt, die Autobahnen A 60 / A 61 / A 63/ A 643 mit Anbindungen nach Mainz, Frankfurt sowie in Richtung Koblenz sind in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Der internationale Flughafen Frankfurt ist nur ca. 35 Fahrminuten entfernt.

Die Stadt Ingelheim gehört zum Landkreis Mainz-Bingen. Die Landeshauptstädte Mainz und Wiesbaden befinden sich unweit östlich, Bad Kreuznach und Bingen westlich. Ingelheim ist als Rotweinstadt überregional bekannt und beliebt und bietet ein reichhaltiges infrastrukturelles und kulturelles Angebot.

Lage-Check

Einkaufen
150m
Natur
650m
Sport
450m
Mobilität
150m

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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