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Traumhafte Neubauwohnung: 3 Zimmer, privater Garten in Villingen
Falkenring 14/1, 78048 Villingen-Schwenningen (Villingen) – Baden-WürttembergDiese 3 Zimmer-Wohnung wird ab 01.11.2024 vermietet. Sie liegt in VS-Schwenningen im EG, ca. 85 m² mit Balkon, Garage, Bodenheizung, Gäste-WC, Abstellraum, Keller.
Kaltmiete - 859 Euro, Nebenkosten - 200 Euro, Garage - 65 Euro, Kaution - 2500 Euro.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-313931
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. September 2024
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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859 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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100 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
|
100 €
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
200 €
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Mietsicherheit
|
2.500 €
|
Miete Garage/Stellplatz
|
65 €
|
Einzelheiten
Zustand
|
Neuwertig
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Anzahl Etagen
|
3
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Stockwerk
|
Erdgeschoss
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
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Anzahl Tiefgaragen
|
1
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Fußboden
|
Laminat, Fliesen
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Heizung
|
Zentralheizung
|
Baujahr
|
2016
|
Ausstattung
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Terrasse, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Baujahr 2016
- Großzügige Terrasse mit Gartenranteil
- Fenster mit 3-facher Isolierverglasung
- Durchdachte Grundrisse
- Lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Elegante Türelemente mit Edelstahl-Drückergarnituren
- Hochwertige Bodenbeläge
- Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster ausgestattet
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Hochwertige Keramikfliesen
- Elektrische Rollladen in Wohn-, Schlaf- und Essbereichen
- Internetanschluss in jedem Zimmer für Netflix & Co. vorhanden
- Große Garage
- Fahrradräume
- Hauswirtschaftsräume
- Keller
- Gegensprechanlage
- Energiesparende Bauweise
- gute Verkehrsanbindung
- Provisionsfrei
- Schufaauskunft erforderlich
- Nebenkosten 200 Euro
- Tiefgarage 65 Euro
- Kaution 2.500 Euro
Lage
Villingen-Schwenningen verfügt neben seiner wirtschaftlichen Bedeutung über ein reichhaltiges Kulturprogramm, z. B das Jazzfestival und ist insbesondere für seine eindrucksvolle Fasnet bekannt.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto ist Villingen-Schwenningen über die Bundesautobahn A 81 Stuttgart - Singen und über die Bundesstraßen B27 Stuttgart- Schaffhausen sowie der B33 von Offenburg Konstanz bestens zu erreichen.
Mit der Bahn erreichen Sie die Stadt mit der Schwarzwaldbahn auf der Strecke Offenburg - Konstanz sowie regional über den 3er Ringzug.
Größere Flughäfen wie Stuttgart, Zürich oder Straßburg sind jeweils nur ca. 100 km entfernt.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
|
A
|
Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Endenergiebedarf
|
54,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die in der Anzeige gezeigten Bilder zur Illustration dienen und von der tatsächlichen Wohnung abweichen können.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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