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KA-25 min-PF DHH 4Wohnungen

75334 Straubenhardt (Schwann) – Baden-Württemberg
950.000 €
11,5
Zimmer
300 m²
Wohnfläche
911 m²
Grundstück
Haus
Doppelhaushälfte

2014 renoviert, warmes Wasser wird mit Solar erzeugt.
1 Einliegerwg. 25qm frei mit Freisitz
3 Zimmerwg. Erdgeschoss 75qm nach Abspr. frei, geschützter Balkon
4,5 Zimmerwg. 125qm,ab 1.12.2024 frei, großer uneinsehbarer Balkon
2 Zimmerwg. 75qm, vermietet

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Objekt-Nr
OM-313933
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
950.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 59.395 €
Gesamtkosten
ca. 1.009.395 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 950.000 €
Grunderwerbsteuer 47.500 € (5,00%)
Notarkosten 7.878 € (0,83%)
Grundbucheintrag 4.018 € (0,42%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 3.211€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,07%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Nutzfläche
50 m²
Badezimmer (Anzahl)
4
Schlafzimmer (Anzahl)
6
Anzahl Garagen
2
Anzahl Stellplätze
3
Fußboden
Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1982
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Alle Wohnungen sind mit neuwertigen Küchen bzw. Küchenzeilen ausgestattet,
Die Bäder sind Tageslichtbäder, die Einteilungen der Wohnungen erfolgte nach praktischen
Gesichtspunkten.

Lage

In ruhiger, grüner Lage, Einkaufszentrum, Schule sowie Arztpraxen in der Nähe.

Lage-Check

Natur
Mobilität
Medizin
Sport
Einkaufen
Kultur
Restaurants
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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Angebot von: Elke

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