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Gut geschnittene Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Bad Harzburg
38667 Bad Harzburg – NiedersachsenWohnung:
Eingang: Über den praktischen Seiteneingang gelangen Sie schnell über 6 Treppenstufen in Ihre Wohnung.
Wohnfläche: Die 57 m² große Wohnung ist gut geschnitten und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.
Küche: Die Küche ist groß genug für eine Sitzecke oder einen Esstisch für mehrere Personen.
Badezimmer: Im Badezimmer gibt es ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Zudem steht im Keller eine Gemeinschaftswaschmaschine und ein Trockenraum zur Verfügung.
Balkon: Ein schöner Balkon rundet das Wohnangebot ab und lädt zum Entspannen ein.
Keller: Ein trockener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
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Objekt-Nr
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OM-313947
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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64.900 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 4.639 €
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Gesamtkosten
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ca. 69.538 €
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Hausgeld mtl.
|
293 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
|
3
|
Stockwerk
|
Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
|
1
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Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
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Fußboden
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Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1974
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Ausstattung:
Küche: Voll ausgestattete Einbauküche mit Tiefkühlschrank und Geschirrspüler. Hier gibt es ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke oder einen Esstisch.
Badezimmer: Modernes Duschbad für Ihr tägliches Wohlbefinden.
Heizung: Zentralheizung über das Heizwerk der Wohnanlage sorgt für angenehme Wärme.
Bodenbeläge: PVC und Teppich in den Wohnbereichen, das Badezimmer ist gefliest.
Fenster: Moderne Isofenster sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung.
Besondere Merkmale:
Durchdachte Raumaufteilung: Die Wohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung, die für eine optimale Nutzung sorgt.
Westbalkon: Genießen Sie die Abendsonne auf dem schönen Westbalkon.
Zusätzliche Annehmlichkeiten: Eine gemeinschaftliche Waschküche im Keller und ein trockener Kellerraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Ruhige Lage: Die Wohnung befindet sich in der Nähe eines alteingesessenen Wellness-Hotels, was zur angenehmen, ruhigen Umgebung beiträgt.
Lage
Lage:
Natur & Erholung: Der Wald ist nur 500 Meter entfernt und lädt zu kurzen oder ausgedehnten Spaziergängen ein.
Medizinische Versorgung: Das medizinische Versorgungszentrum erreichen Sie in nur 600 Metern.
Einkaufsmöglichkeiten: Ein Supermarkt (900 m), Fleischer (800 m), Drogeriemarkt (1.300 m) sowie die Fußgängerzone mit weiteren Geschäften (1.300 m) sind bequem zu Fuß erreichbar.
Verkehrsanbindung: Mit dem Bus sind Sie in nur 10 Minuten am Bahnhof. Von dort aus erreichen Sie bequem Goslar, Wernigerode, Göttingen, Hannover oder Braunschweig mit der Bahn.
Lage-Check
Energie
Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
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