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Exklusive Ergeschoßwohnung mit EBK in ehemaliger Schlossbrauerei
85410 Haag an der Amper – BayernDieses denkmalgeschützte Gebäude mit Schlosscharakter wurde 1786 als Schlossbrauerei für das Anwesen des Grafen Lodron errichtet.
Um nicht nur die Fassade, sondern auch im Haus möglichst viel im Original zu belassen, wurde es sehr mühevoll und aufwendig saniert, so dass in dieser Wohnung auch die Zwischenmauern mit den Gewölbedecken aus Klinkern bestehen. Die dicken Ziegelmauern schaffen ein äußert ausgewogenes und angenehmes Wohnklima.
Der idyllische Garten, eingesäumt von urigen Bäumen und angelegten Beeten, lädt zum Entspannen ein.
Ein separates Abstellabteil sowie ein Fahrradhaus stehen gratis zur Verfügung.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-313972
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Oktober 2024
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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1.500 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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250 €
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Mietsicherheit
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5.400 €
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Miete Garage/Stellplatz
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20 €
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Einzelheiten
Zustand
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renoviert
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1786
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
In der Wohnung wurden im Zuge der Sanierung hochwertige Massivholztüren, Dielenböden und rustikale, jedoch neue Eichenholzfenster, eingebaut.
Die maßangefertigte Einbauküche ist ebenfalls aus Vollholz und mit Markengeräten ausgestattet.
Im geräumigen Badezimmer befinden sich Dusche, separate Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Es bietet sich auch noch mühelos Platz für eine Wäschetrockner.
Im Schlaf- und Wohnzimmer SAT-TV; Glasfaseranschluss vorhanden.
Lage
Das Anwesen liegt nur wenige Gehminuten von der Ortsmitte entfernt.
Die Ortschaft Haag an der Amper ist umgeben von Wiesen, Wälder und einen fußläufig erreichbaren Badesee, so das Naturliebhaber voll auf Ihre Kosten kommen.
Trotzdem gibt es in der Nähe Supermärkte, Tankstellen und eine gute Verkehrsanbindung.
Nach Moosburg sind es ca. 8 km, nach Freising sowie zum Flughafen ca. 15 und nach München ca. 40 km.
Im Ort selbst gibt es kleinere Einkaufsmöglichkeiten, ein Restaurant, Sportvereine und Busverbindungen.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
|
Gas
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Bettina Hofmair
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