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Exklusive 5-Raum-Penthouse-Wohnung, gehobener Innenausstattung mit Balkon und Dachterrasse
10405 Berlin (Prenzlauer Berg)Zum Verkauf steht eine exklusive Dachgeschoss Penthouse-Wohnung in der begehrten Lage des Kollwitzkiezes. Diese luxuriöse Immobilie bietet Ihnen auf großzügigen 125 Quadratmetern ein einzigartiges Wohngefühl in den obersten Etagen eines modernen Gebäudes. Das Objekt besteht aus fünf attraktiven Zimmern, zwei Badezimmern sowie einem WC für Gäste. Das Apartment ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Mit dem zur Wohnung gehörigen Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz. Des Weiteren bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum für Ihr Hab und Gut.
Hauptmerkmale der Wohnung:
Fläche: 125 qm
Zimmer: 5
Balkone: 2
Dachterrasse: Große Dachterrasse mit atemberaubendem 360-Grad-Rundumblick über Berlin
Etagen: 7. und 8. Etage
Aufzug: Direkter Zugang zur Wohnung
Tiefgaragenstellplatz: Inklusive
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Objekt-Nr
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OM-313989
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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1.300.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 93.611 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.393.610 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Geschätzte Monatsrate: 4.307€
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Einzelheiten
Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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7
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Stockwerk
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Höher als 5. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Parkett
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Baujahr
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1996
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Balkone: 2 (West & Ost)
Dachterrasse: Große Dachterrasse mit atemberaubendem 360-Grad-Rundumblick über Berlin
2 Badezimmer mit Ausstattung nach Wunsch
Lage
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Berlin Prenzlauer Berg/Kollwitz. Die Bus- und Straßenbahnlinien M2, M10 und N2 und die U-Bahnlinie U2 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Cafés, Ärzte, Supermärkte und Bäckereien. Auch ein paar Bars, Fitnessstudios, Buchhandlungen, Modegeschäfte und Grün- und Parkanlagen erreichen Sie fußläufig.
Lage-Check
Sonstiges
zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien. Die spektakuläre Dachterrasse ermöglicht Ihnen einen unvergleichlichen Blick über die Hauptstadt und lädt zu gemütlichen Stunden mit Freunden und Familie ein.
Im Kollwitzkiez wohnen Sie in einem der lebendigsten und charmantesten Stadtteile Berlins, umgeben von Cafés, Restaurants und kulturellen Highlights. Die Lage bietet Ihnen urbanes Leben mit hohem Freizeitwert und exzellenter Anbindung, sowie familienfreundlicher Umgebung.
Wichtiger Hinweis: Nur ernsthafte Kaufanfragen werden berücksichtigt. Makleranfragen sind nicht erwünscht.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese einmalige Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Ihre Chance auf exklusive Berliner Lebensqualität – Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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