* 3 ZI Mietwohnung/1.OG/Kü/Bad/Südwestbalkon*

Daten zur Mietwohnung:
Wohnung NKM 1170 Euro/Monat
Küchennutzung 60/Euro /Monat
Gesamtkaltmiete 1230,- Euro / Monat
Kaution 3 NKM
Nebenkosten ca. 210 Euro/Monat
(Heizung/Wasser/Ab­wasser)
(Strom extra)
Einzugsdatum: nach Vereinbarung
Mindestmietzeit 2 Jahre
Indexmietvertrag

Die­se schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG
eines Mehrfamilienhauses und ist über einen Aufzug bequem
erreichbar.
Die Wohnfläche mit ca. 80 m² verteilt sich auf drei Zimmer,
Küche, Bad, Abstellraum sowie ein separates WC und
besticht durch einen ideal geschnittenen Grundriss. Vom Flur
aus, der mit seinen Einbauschrank sowie einer
Abstellkammer die zusätzlichen Stauraum bietet, gelangen Sie in
jedes Zimmer. Neben zwei Schlafzimmern und einem
geräumigen Wohnzimmer verfügt die Wohnung über einen
ca. 15 m² großen Süd-Westbalkon.
Hier können Sie den Tag ausklingen lassen und die
Abendsonne genießen. Das Tageslichtbadezimmer ist mit
einer Duschbadewannenkombination ausgestattet und verfügt
zudem über einen Waschmaschinenanschluss. Im separaten
WC gibt es noch zusätzlich ein Waschbecken; ein kleines
Fenster sorgt für Tageslicht.
Alle Zimmer verfügen über einen hochwertigen, edlen
und strapazierfähigen Vinylbodenbelag.
Abgerundet wird dieses Angebot durch ein ca. 7 m² großes
Kellerabteil, das zusätzlichen Lagerraum bietet.
Diese schöne Mietwohnung erfüllt alle Kriterien für Paare,
eine kleine Familie.

Diese Mietwohnung befindet sich im Regensburger Stadtteil
Reinhausen und bietet Ihnen eine ideale Infrastruktur. In nur
wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig das Alex-Center
sowie das Donau-Einkaufszentrum, das Ihnen vielfältige
Einkaufsmöglichke­iten, Ärzte und Apotheken bietet.
Besonders hervorzuheben ist, dass sich sämtliche Schulen
(Grundschule, Mittelschule, Realschule und Gymnasium)
sowie ein Kindergarten, ebenfalls in fußläufiger Entfernung
befinden.
Die Regensburger Altstadt erreichen Sie in ca. 10 Minuten
mit dem Fahrrad.
Reinhausen bietet Ihnen nicht nur optimale Busverbindungen,
sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A93
und die Bundesstraße B16.
Hier werden die Lebensqualitäten idyllischer Ruhe mit den
Vorzügen städtischen Lebens vereint.