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Attraktives Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial

67577 Alsheim – Rheinland-Pfalz
569.000 €
18
Zimmer
465 m²
Wohnfläche
1.800 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Mehrfamilienhaus

Attraktives Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial und zusätzlichem Baugrundstück zu verkaufen.

Objektdetails
M­ehrfamilienhaus:
Das Haus verfügt derzeit über 3 Wohneinheiten und ein Büro/Lager mit viel Platz. Nach einem Ausbau soll die Wohnfläche 465qm bieten, derzeit beträgt die Wohnfläche 200 qm.

Zusätzlich ein Baugrundstück:
Ein großes Baugrundstück, das weiteres Potenzial für Neubauten oder Erweiterungen bietet.

Scheune: Eine geräumige Scheune, die zusätzliche Ausbau- oder Lagermöglichkeiten bietet, kann zusätzlich als Lager, Garage genutzt werden.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-314060
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
569.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 35.940 €
Gesamtkosten
ca. 604.939 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 569.000 €
Grunderwerbsteuer 28.450 € (5,00%)
Notarkosten 4.962 € (0,87%)
Grundbucheintrag 2.528 € (0,44%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.965€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,18%

Einzelheiten

Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
9
Anzahl Stellplätze
10
Fußboden
Parkett, Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
2001
Ausstattung
Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule

Angaben zur Ausstattung

Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus mit einer dazugehörigen Scheune und einem großzügigen Baugrundstück. Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und stellt eine ideale Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder Familien dar, die Raum für individuelle Gestaltung suchen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur.

Lage-Check

Sport
Natur
Mobilität
Einkaufen
Restaurants
Medizin
Kultur
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
134,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

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