- Immobilien
- Rheinland-Pfalz
- Kreis Alzey-Worms
- Wöllstein
- Top moderne 2-Raum-DG-Wohnung mit großem Balkon
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/314079/
Top moderne 2-Raum-DG-Wohnung mit großem Balkon
Frankenstraße25, 55597 Wöllstein – Rheinland-PfalzAb sofort kann ich Ihnen eine helle traumhaft geschnittene DG Wohnung nach umfangreicher Modernisierung anbieten.
Die Wohnung befindet sich in 2 OG eines ruhigen MFH in der Frankenstraße. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, wobei es eigentlich von der Größe 3 sein müssten. Das offene Wohn- Esszimmer hat großzügige 32 qm. Von dort aus kann der herrliche Sonnenbalkon betreten werden. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Auto-Stellplatz und ein Kellerraum.
Die umfangreiche Renovierungsmaßnahmen wurden Mitte 2021 abgeschlossen und die Bilder sprechen alleine für sich. Hier kann man sich zu Hause fühlen.
Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, können Sie sich gerne bei mir melden. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
|
OM-314079
|
Objektart
|
Wohnung
|
Objekttyp
|
Dachgeschosswohnung
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
|
600 € (zzgl. NK)
|
Heizkosten
|
120 €
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
80 €
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
200 €
|
Mietsicherheit
|
1.800 €
|
Miete Garage/Stellplatz
|
30 €
|
Einzelheiten
Zustand
|
modernisiert
|
Anzahl Etagen
|
2
|
Stockwerk
|
2. OG
|
Nutzfläche
|
5 m²
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
Fußboden
|
Fliesen, Vinyl / PVC
|
Heizung
|
Etagenheizung
|
Baujahr
|
1984
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Duschbad
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
-Wohnung wurde 2021 nahezu komplett renoviert übergeben.
-Neuer Boden mit hochwertigem Vinylboden in gesamtem Wohnbereich ausgelegt
-Wände aufwendig aufbereitet, gespachtelt und mehrfach geweißt
-Decken angenehm weiß lackiert
-Neues modernes Bad mit Walk In Dusche und Glasabtrennung. Eine raumsparende neue Schiebetür wurde verbaut
- Großer sonniger Balkon,
-- 2022 Neue hochwertige große Velux Dachflächenfenster in jedem Raum verbaut
-nicht einsehbarer Kellerraum
-Fahrradraum für alle Bewohner
-eigener Stellplatz direkt vor dem Haus (30€ mtl.)
Lage
Das Objekt liegt in Wöllstein. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, zwei Cafés, zwei Supermärkte, eine Bäckerei und eine Eisdiele. Auch ein Fitnessstudio, eine Postannahmestelle, eine Apotheke, ein Blumenladen und ein Friseur sind gut zu Fuß erreichbar. Ein kleiner Wochenmarkt findet in Ortskern statt. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Schulen und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
|
100,80 kWh/(m²a)
|
Energieeffizienzklasse
|
D
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/314079/