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ADRETTES DOMIZIL - KOMFORTABLES UND RUHIGES WOHNEN IN RE-OST
Am Pläsken 5, 45665 Recklinghausen – Nordrhein-WestfalenDies ist eine attraktive Wohnung in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus. Der gefällige Zuschnitt bewirkt ein sehr einladendes Ambiente Ihres zukünftigen Domizils. Der offene Wohnungszuschnitt vermittelt einen besonders gemütlichen und hellen Eindruck. Das große, tageslichtdurchflutete Wohnzimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und besten Wohnkomfort.
Die großzügig wirkende Wohnung mit Flair liegt im 1. Obergeschoss; sie ist intelligent geschnitten, mit großer Fensterfront im Wohnzimmer.
Die Wohneinheit befindet sich in einem guten Zustand. Sie wurde stets gepflegt, es besteht kein besonderer Renovierungsbedarf. Beheizt wird sie durch eine Gasetagenheizung.
Das Wohngebäude liegt in einer bevorzugten Wohngegend von Recklinghausen-Ost ohne Durchgangsverkehr. Es hat ein ansprechendes, ordentliches äußeres Erscheinungsbild. Professionell gepflegte Grünanlage und eine verantwortungsvolle Betreuung des Objektes sind gewährleistet.
Wir haben eine sehr angenehme und freundliche Hausgemeinschaft jüngeren bis mittleren Alters.
Die Wohnung besteht aus
•einem großen, besonders hellen Wohnzimmer. Von hier auch Zugang zum geräumigen, nach Südwesten gelegenen Balkon
•einem ruhigen Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche für Ihre Möbel
•dem modernen und anspruchsvoll ausgestatteten Badezimmer
•einem netten Dielenbereich, der durch einen gefälligen Rundbogen abgegrenzt wird
•einer hellen und zweckmäßigen Küche mit schöner Aussicht ins Grüne
Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger, gut zugänglicher Kellerraum mit ausreichendem Stauraum.
Für Ihre Waschmaschine (und ggf. den Trockner) ist ein Stellplatz im Gemeinschaftswaschraum reserviert. Er verfügt über ausreichend Trocknungsmöglichkeiten.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-314097
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Dezember 2024
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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444 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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155 €
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Miete Garage/Stellplatz
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36 €
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
|
1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1994
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Gehobene Ausstattung mit hochwertiger Inneneinrichtung, z.B. bei den Badarmaturen.
Das Badezimmer ist voll gefliest und mit Wannendusche.
Fußbodenfliesen befinden sich in Wohnzimmer, Diele und Küche; im Schlafzimmer liegt Laminat.
Kabelfernsehen, Gasetagenheizung, Gegensprechanlage, Isolierverglaste Fenster, Fensterrollladen
Überall gibt es klare Linien, keine lästigen Wandvorsprünge oder Schrägen. Es gibt exzellente Stellmöglichkeiten für das Mobiliar.
Lage
Das Gebäude befindet sich in bevorzugter, ruhiger und gepflegter Wohnlage von Recklinghausen-Ost. Es gibt keinen Durchgangsverkehr.
Verkehrstechnisch günstige Lage:
•7 Minuten bis zur Autobahnauffahrt
•2 Fußminuten bis zur Haltestelle ÖPNV
•2 Fußminuten bis zu Supermärkten, Discountern (Lidl, Marktkauf Knödgen, Aldi, Getränkemärkte) und Bäckereien (Hövelmann, Büsch)
•2 Fußminuten bis Restaurant oder auch Fast Food
•10 Fußminuten bis zur Westfälischen Hochschule Campus Recklinghausen
•15 Fußminuten bis zur Innenstadt
Parkplätze befinden sich direkt vor der Haustür.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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110,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Bei Bedarf kann eine Garage unmittelbar am Haus angemietet werden.
Die vorhandene Einbauküche kann – nur falls gewünscht - günstig übernommen werden.
Geplanter Mietbeginn ist der 1.12.2024. Falls gewünscht, ist eine Übernahme der Wohnung auch schon zu einem früheren Zeitpunkt möglich, ggf. auch kurzfristig, da der jetzige Mieter das Mobiliar bereits entfernt hat (bei Besichtigung finden Sie also schon eine leere Wohnung vor).
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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