Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/314103/
3 Zimmer DG- Wohnung
Untere Mühle 4a, 63762 Grossostheim (Großostheim) – BayernDie ruhige Wohnung in Grossostheim befindet sich im Dachgeschoss eines 5- Familienhauses. Das geräumige Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer sind nach Westen ausgerichtet. Zusätzliche hat die Wohnung einen Abstellraum, ein Tageslichtbad und eine große Wohnküche.
Ein großer Dachbalkon kann bis auf weiteres genutzt werden.
Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Ein separates Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Zum Gebäude gehört ein großer Garten.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-314103
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Dachgeschosswohnung
|
|
Übernahme ab
|
1. November 2024
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
760 € (zzgl. NK)
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
200 €
|
|
Mietsicherheit
|
2.280 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
renoviert
|
|
Anzahl Etagen
|
2
|
|
Stockwerk
|
2. OG
|
|
Nutzfläche
|
5 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Fußboden
|
Parkett, Laminat, Fliesen
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1970
|
|
Ausstattung
|
Keller, Dachterrasse
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Alle Dachfenster haben ein Sonnenrollo.
In der Küche und in zwei Zimmern wurde Laminat verlegt. Das Wohnzimmer hat Echtholzparkett.
Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.
Ein Waschmaschinenanschluß ist im Bad vorhanden..
Lage
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in ruhiger Wohnlage in Großostheim 1.
Eine Bushaltestelle ist in 5 min zu Fuß erreichbar, die Anbindung Richtung Aschaffenburg und zur B 469 ist optimal.
Grossostheim hat eine gute Infrastruktur, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort, z.B. 3 Kindergärten, Grund- Haupt- und Realschule, Hallen- und Freibad und (Sport-)vereine.
Zahlreiche Supermärkte ( Edeka, Lidl, Aldi, Norma,...) sowie Müller, dm und Fitnesscenter befinden sich in ca. 1 km Entfernung.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
152,00 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
E
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Die Heizanlage mit Solarunterstützung wurde 2022 neu eingebaut.
Die angegebenen Energieverbrauchswerte beziehen sich noch auf die frühere Ölheizung.
Die Küche kann von den Vermietern übernommen werden, ebenso eine geräumige Couchgarnitur nach Absprache.
Haustiere ( Hund/ Katze) sind leider nicht erlaubt.
Bei Interesse erbitten wir eine Email mit Beantwortung folgender Fragen:
Mit wievielen Personen würden Sie einziehen und ab wann?
Wo haben Sie bisher gewohnt und warum möchten Sie umziehen?
Haben Sie Haustiere?
Was machen Sie beruflich?
Vielen Dank.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/314103/