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NEUWERTIG ++ Luxus Landhaus 5 Zi.-DHH mit EBK + SAUNA + KAMIN in Barum
Vor dem Allerbruch 17a, 21357 Barum – NiedersachsenBei dieser ansprechenden Landhaus Immobilie handelt es sich um eine zweistöckige Doppelhaushälfte. Das Haus besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung und kann zum 01.12.2024 bezogen werden. Wie für modern ausgestattete Objekte üblich, gehören zu den 5 einladenden Zimmern auch zwei Badezimmer inkl. Sauna und 2 x Waschbecken sowie eine Badewanne im OG. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche mit Bosch Elektrogeräten & ein Holz-Kamin zur Verfügung. Das Haus wurde 2023 erbaut und wird per Luftwärme & Fußbodenheizung beheizt. Der Garten ist eingezäunt und bietet einen traumhaften Feldblick direkt von der Süd/West Terrasse. Hier kann man das Leben perfekt genießen. Zusätzlich gehört ein großzügiger Doppelcarport mit einem praktischen Geräteschuppen sowie eine Wallbox dazu. Bei dieser 155qm DHH bleiben keine Wünsche offen.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
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OM-314191
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Übernahme ab
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1. Dezember 2024
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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2.000 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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4.400 €
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Einzelheiten
Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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180 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Carports
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2
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2023
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- ruhige Lage mit Feldblick mitten im Grünen Neubaugebiet
- Einbauküche mit Elektrogeräte
- elektr. Rolläden
- KFW 55 Haus mit Luftwärmepumpe und 300L WW - Speicher
- Gästezimmer oder Büro im EG
- Sauna, Badewanne & Kamin
- Hochwertiger Vinylboden
- praktischer & grosser Dachboden
- Hauswirtschaftsraum & Lagerraum im EG
- Doppelcarport mit Geräteschuppen & Wallbox
Lage
Die Immobilie liegt in Barum. Weiter entfernt gibt es zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Lüneburger Umkreis.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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21,20 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Die Immobilie ist ideal für Familien geeignet oder jemanden der sich verkleinern möchte und eine nachhaltige Energie effiziente Immobilie mit Wellnessfaktor in Zukunft anmieten möchte. Mietdauer liegt bei mindestens 2 Jahre. Bitte reichen Sie eine vollständige Selbstauskunft ein.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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