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Schönes Reiheneckhaus in Gerwisch zum Wohnen und Wohlfühlen

Deichstr. 24, 39175 Biederitz – Sachsen-Anhalt
1.000 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
101 m²
Wohnfläche
230 m²
Grundstück
Haus
Reihenendhaus

Die Reihenhäuser in der Deichstraße wurden im Jahre 1996 in Massivbauweise errichtet. Sie verfügen über 2 Geschosse mit jeweils ca. 101 m² Wohnfläche. Jedes Haus verfügt sowohl über einen kleinen Vorgarten, als auch über einen großzügigen Hintergarten in welchem es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen lässt.
Der nicht ausgebaute Spitzboden im Dach dient den Bewohnern als zusätzliche Nutz-/ Abstellfläche, da die Häuser nicht unterkellert sind.
Die Häuser verfügen entweder über ein Carport direkt neben dem Hauseingang oder über eine nahgelegene Garage an der Straße.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-314226
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenendhaus
Übernahme ab
1. März 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.000 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
140 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
140 €
Mietsicherheit
3.000 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Carports
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1996
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das attraktive Reihenendhaus bietet auf 2 Etagen genug Raum zum Wohnen und Wohlfühlen. Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man vom Flur aus in den Hausanschlussraum, in die Küche oder gerade aus in das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Gegenüber des Gäste-Wc's gelangt man über die offene Treppe in das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich das große Badezimmer mit Tageslicht sowie die drei weiteren Zimmer welche als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Über die ausziehbare Bodentreppe gelangt man auf den nicht ausgebauten Spitzboden, welchen den Mietern als Abstellraum/Nutzfläche zur Verfügung steht.

Die Bilder stellen nur eine musterhafte Abbildung der Räume des Hauses dar, die Ausstattung und Beschaffenheit kann hierbei abweichen.

Zum Haus gehört außerdem ein Carport für 30 € im Monat welche sich in direkter Umgebung zum Haus befindet.

Lage

Biederitz liegt im Landkreis Jerichower Land, nur wenige Kilometer von der östlichen Magdeburger Stadtgrenze entfernt. Beide Orte werden durch den sogenannten Umflutkanal getrennt und über die "Schweinebrücke" wieder miteinander verbunden.
Wirtschaftlich bietet Biederitz alles von kleinen Handwerksunternehmen bis hin zu zahlreichen mittelständischen Unternehmen und Firmen.

Die Reihenhaussiedlung an der Deichstraße befindet sich im Ortsteil Gerwisch, er liegt am Westrand des Flämings ca. 4 Kilometer von der Elbe entfernt.
Gerwisch bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, da sich der Bahnhof Gerwisch an der Bahnstrecke Berlin-Magdeburg befindet und die Fahrgäste so in wenigen Minuten in die umliegenden Städte und Gemeinden befördert. Die Bundesstraße B1 ist von Gerwisch in nur wenigen Minuten erreichbar und fungiert außerdem als Anschlussstelle an die Bundesautobahn A2.

Lage-Check

Natur
200m
Mobilität
300m
Medizin
700m
Sport
400m
Einkaufen
300m
Restaurants
950m
Nachtleben
1.0km
Kultur
550m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
111,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

PDF

Sonstiges

Bei Interesse senden Sie bitte eine Anfrage mit folgenden Daten über das angegeben Anfragenportal

Benötigte Daten:
- Anzahl der Bewohner
- Beruf / ausgeübte Tätigkeit
- Haustiere (Ja/Nein - bei Ja, bitte die Art/Rasse/Größe angeben)
- mögliches Einzugsdatum

Oder Sie senden eine Email mit folgenden Anhängen:
- Selbstauskunft (s. Downloads in der Anzeige)
- Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate / anderweitige Leistungsnachweise

per Email an EL@immobilienschneiderei.de

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Angebot von: Elisabeth Ladendorf