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6-Zimmer-Doppelhaushälfte mit luxuriöser Innenausstattung in Willich-Wekeln nähe Düsseldorf!
Wekeln 43, 47877 Willich – Nordrhein-WestfalenDie schöne, zweistöckige Doppelhaushälfte zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und steht ab dem 25.9.2024 zum Verkauf. Vier Badezimmer und ein separates WC bieten allen Bewohnern und Gästen genügend Raum für die Morgenroutine. Und in den sechs hübschen Zimmern der Immobilie findet jeder seinen Platz zur Entspannung. Das Objekt stammt aus dem Jahr 2002. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2024, statt. Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, in dem Sie einzulagernde Gegenstände unterbringen können.
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Objekt-Nr
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OM-314255
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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699.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 54.196 €
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Gesamtkosten
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ca. 753.195 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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46 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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4
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Schlafzimmer (Anzahl)
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5
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2002
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Ausstattung
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Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Treppen in dem Haus sind mit edlen, hellen Jura grauen Natursteinen veredelt und setzen stilvolle Akzente im Interieur. Der hochwertige und pflegeleichte Vinylboden verleiht den Räumen eine moderne und einladende Atmosphäre. Genießen Sie den Komfort und die Qualität, die diese Ausstattung bietet, und fühlen Sie sich jeden Tag wie zu Hause.
Lage
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Willich. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Ärzte, zwei Supermärkte und ein Café vor. Außerdem gibt es ein paar Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, eine Tierhandlung, einen Physiotherapeuten und einen Friseur.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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110,90 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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Angebot von: Alex Dering
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